안녕하세요.

시간과 노력의 하루를 보내는 나

시노하나입니다 :)

강의올라오자마자

순식간의 월부 톡방에 쫘~~~악 소문퍼진

7시가 30분이 넘는 자모님의 지기1강 ! (두둥!)

자모님이 임보 150장까지가 최대 쓰신거라고 했는데,

무려 강의교재는 204페이지!!!

(잠도 못주무시고 꽉꽉 채워주시는..

양질의 교안 감사드립니다♡)

이렇게 꾹꾹 눌러담아 주신 인사이트는 넘쳐흘렀는데요.

이번 지기를 통해! 꼭 알아야 할 핵심을 짚어주셔서

그거 위주로 강의 후기를 작성해 볼 까 합니다!

왜? 망설이시나요?

지방투자는 기회가 없을것 같나요?

"투자금이 한정적이어서, 지방에 투자하고 난뒤에

수도권 투자 기회가 왔는데 못하면 손해아닌가요?"

"지방까지..갈 자신이 없는데 수도권만 하면 안되나요?"

저도 초보때 몇번을 똑같은 질문을 했으니,

초보*한강의에 약2천명*기초강의2개=월 4천명의

10%만 질문해도 400개 비슷한 질문이 쏟아지는

단골질문일 것 같네요. ㅠ

'하지만 정말 정말 궁금한걸요...

자모멘토님!! 저희는 확신이 필요해요!!'

'또 다시 확인사살 해주세요!!!'

이런 속마음을 귀신같이 또 아시고~ 첫 강의에 소리높혀

왜! 지방투자를 해야하는지를 말씀해주셨습니다.

"수도권 천만인구에 공급이 되는거랑

지방 50만 도시에 공급이 되는거랑은 달라요~

수요차이가 크기 때문에

공급-수요에 따른 개별 사이클 변화가

다 ~~ 다른게 지방이에요.

그렇기 때문에 수도권보다 지방에서 더 빠른 기회를

잡을 수 있는거에요!"

"지금 지방은 상대적 저평가된 곳도 있고,

절대적 저평가 된 곳도 있어요. 심지어 전세가도 올라와서

투자가 되는 물건이 많아요. B지역 투자 왜 망설이시는지 모르겠어요~"

공급-수요에 따라 지방의 사이클은

수도권보다 더 짧게 움직이기 때문에

우리에게 기회+1를 더 주고

지금 충분히 싸졌기 때문에 절대가가 싸서

감당가능한 범위에서 좋은 물건을 할 기회+1가 온점

전매갭이 작은 소액투자가 가능하다는 기회+1...

이 모든걸 단지별 예시를 다 들어주시면서

이해가 될때까지 알려주셨고~~~

너무 쏙쏙 .. 잘 이해된건 저뿐만이 아니죠?

지방 투자가 가능하다는 마음먹기에!!!

충분한 강의였습니다.

혼신을 갈아 넣어주신 자모멘토님~~~

너무 감사드립니다.

BM. 지방의 공급 유의깊게 보고, 수요에 따른 사이클 민감하게 보기!

★★★★★별표다섯개!중요!

퉁치지말자!

지방은 '개별성'을 반드시 이해해야 한다.

쉽게 쉽게 원리원칙대로 받아들이고 싶어하고

주입식 교육에 노출 된터라

300세대 이상~! 00년식 이후!! 입지좋은 신축 다음엔

입지 않좋은 신축!! 이렇게 외우는 거 되게 좋아했는데,,,

텅~~~~~~~~~~머리를 한대 맞은 듯한 강의였습니다.

<BM. 퉁치지 말자 개별성을 인지하자>

수도권과 달리 학군과 환경이 너무 중요하기 때문에

지도로 보이지 않는 사람들의 심리를 이해하고

지역의 개별성을 인정할 수 있는 눈이 필요하다는 것을

깨달았습니다.

'이 단지는 왜??? 구축인데 가격이 이렇지?'라는

의문점을 계속 가져야겠습니다.

자모님의 해석에서는 '학교학군이 좋아서~'

'이단지는 이해할 수 없겠지만 이동네

전통적으로 부촌이라~~'등의 이유가 있더라구요.

내 소중한 투자금을 잘 사용하기 위해서는 지방의 개별성!

을 제일 중요하게 파악하겠습니다!

특히 이번에는 A광역시와 인접한 B중소도시를

함께 설명해주시면서 광역시와 중소도시를

어떻게 다르게 봐야 하는지 설명해 주셔서...

더 !! 좋았습니다.

B중소도시가 제 앞마당인데~

A광역시는 하나도 모르는 터라..

A광역시 앞마당이었으면 정말 더더더더더

많은걸 얻었을 수 있을것 같았던

내 앞마당이 아닌게 너무아쉬웠던 강의!!!!

(만들고 말테다!!!)

느릴뿐이지

반드시 성공한다!

노력을 멈추지 않는다면...

옆에 동료를 이기는 게임이 아니라

제일 적극적으로 참여하고 나눌때 내가 더 얻는게

많아진 다는것~

여럿 조모임을 거치면서 처음에는 잘 몰랐지만

그 의미가 이제는 조금은 알것 같습니다.

이번달 11월은 조장으로서 알고 있는것 모두

나누는 한달을 만들려고 합니다~

함께 성장하고 성취했으면 좋겠네요!!!!♥

지금 제 단계에서는 앞마당을 하나하나 늘려가면서

투자의 때를 준비하는 것이 가장 중요한 것 같습니다.

그럴려면 한달한달 이전보다 나은

완성된 임보와 선명한 앞마당만들기를 원씽으로

투자 시간과 노력을 하루하루를 보내는 나,

시노하나 (정말 닉값 제대로 해야겠어요!!)가

되도록 하겠습니다.

하루하루는 느려 보이지만

모이고 쌓이면 반드시 성공한다는 마음

자모님 말씀처럼~ 나 자신을 믿고 해내겠습니다!

BM. 지기를 통해 선명한 앞마당+완성된 임보! 만들기