[서투기19기 9해줘 월부 6십대 이후 은퇴한 내 삶을!조 행복월부] 2주차 강의후기

안녕하세요 행복월부입니다.

서투기 19기 2주차 강의후기를 남겨봅니다. 이번 강의는 A/B 2개의 지역을 예시를 들어 두 지역의 입지, 가격, 투자로 볼때 어떻게 보는지까지 명확하게 알려주셨던 강의였습니다.

현재 서울시장에서 어디를 우선적으로 투자로 볼 수 있는지 큰 범위에서부터 들어가면서 알려주셨는데요.

가장 먼저 기억에 남았던 점은 입지를 볼 때 단순한 데이터보다는 그 지역에 들어올 수 있는지 수요의 관점에서 입지를 분석하는 방법과 보는 것들을 알려주셨습니다. 그동안 임보쓸 때 단순히 값 자체와 그것의 의미정도만을 분석했는데, 지금은 ‘그래서 이 지역으로 들어올 수 있는 수요가 얼마나 되는지’에 대한 관점을 알게되었고 임보에 적용할 수 있도록 하겠습니다.

그래서 임보에서 힘을 줘야하는 부분을 앞마당별로 다르게 가져갈 수 있어야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

또한 교통적인 면도 단순한 노선의 중요도보다 지역별로 가지는 노선의 파워가 다르다는 것도 알 수 있었습니다.

이외에 공급에 대한 내용도 너무 잘 알려주셨는데 지난 강의에서 배웠던 것을 다시 한 번 들을 수 있어서 너무 좋았습니다.

가격에 대한 부분 또한 대표단지들의 가격을 익힘으로써 원래 앞마당인 두 지역의 단지들에 대한 강사님이 보고있는 가격수준이 어떤지와 단지에 따른 입지를 어떻게 보고 계신지에 대해서도 배울 수 있었습니다.

구체적으로 단지와 투자적정성에 대한 감을 잡을 수 있었던 너무나도 좋은 강의였다고 생각합니다.

항상 좋은 강의해주셔서 감사합니다.