열반기초반 3주차 주우이님 강의 후기 - '저 이번에 내려요~!' - 83기 77조 (생활소리죤)

투자를 잘 하고 싶으신가?

혹시 ‘주우이님’의 강의를 들으면서

‘너바나님 보다 자산이 적을테니 덜 도움 되지 않을까?’라는 생각을 하셨는가?

그런건 지나친 기우에 불과하다.

주우이님을 영접하시라.

사실 큰 ‘틀’은 비슷하되, 

월부의 강사님들은 저마다의 ‘스타일’이 있는 것 같다.

주우이님의 스타일은?

FM = 뭔가 ‘수학의 정석’ 같은 분이 아닌가 싶다.

자로 잰 듯 반듯하고, 성실한 이미지

주우이님의 ‘꾸준함’은 너바나님도 인정하셨으니 그가 이루어 낸 성취는

초보 투자자인 죤이 본받을만한 ‘교본’이다.

주우이님의 장점은 그 성실함에 ‘호기심’을 탑재했다는 데 있다.

아마도 열반1기 수강생들 중에 ‘질문’이 가장 많지 않으셨을까 상상해 본다.

주우이님은 초보투자자인 ‘죤'이 던질만한 질문 2개에 대한 답을 가지고 있었다.

‘어디서부터 시작해야 할까요?’

'좋은 아파트 어떻게 고르죠?

성공의 본질은 투자든 일이든 사랑이든 똑같다.

‘할 수 있는 것부터'

연인을 찾으려면 어떻게 해야 할까?

맞다. 인연은 먼데 있지 않다.

나와 가까운 인연부터 탐색해 보는 것이다.

내친구의 친구, 직장동료, 아는 후배.

그 다음은 내가 다가갈 수 있는 ‘가능성’을 가늠해 보는 것이다.

아마 나를 직접 아는 사람의 부류가 가능성이 높을 것이다.

그리고 가능성 높은 상대에게 다가갈 방법을 생각해 보는 거다.

직접 얘기할까? 아니면 소개를 받아야 하나?

그 또는 그녀가 속한 모임에 참석할까?

자, 주위까지 접근하는데는 성공했다.

그 다음은? 조급함을 버리는 것이다.

초반부터 너무 들이대면 튕겨져 나갈 가능성이 다분하다.

이제는 상대의 ‘반응’을 보면서 가능성을 타진해본다.

그 또는 그녀를 직접 만나보면서 나와의 ‘적합성’도 따져 보는 것이다.

첫술에 배부를 수 없다. 실망하지 말자. 

가능하면 여러 부류의 사람을 만나보고,

나의 성향을 가늠해 보는 것이 중요하지 않겠는가?

상대의 ‘반응’을 보고 해석할 수 있는 능력(인싸이트)가 바로 연애스킬의 궁극 아니겠는가?

혹시 소개팅 이후 2차 만남을 요청했을 때, 상대의 반응을 보고도

만남지속 가능성을 모르겠다면, 여러분은 실력을 더 갈고 닦아야 한다.

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사실 월부의 강의는 투자자의 ‘생각법’을 가르치는 강의라고 생각했다.

어떻게 사고를 전개해 나갈 것인가?

너바니님의 ‘B’는 어떻게 도출된 건가?

물건을 보고 왜 가치를 느끼는지 ‘소비자’의 관점에서 생각해 보는 것이다.

인간은 기본적으로 ‘범주화’를 하게 되어있다.

그렇다. ‘등급’을 나누어서 머릿속에 순서를 세운다.

그리고 내가 선택할 수 있는 최선의 선택을 하려고 한다.

그런데 이 ‘선택’에 영향을 미치는 요소가 정말로 다양하다.

대개는 나의 ‘상황’과 연관이 되어있다.

죤처럼 아이가 있고, 곧 수험생이 될 자녀를 둔 사람이 있다면?

1순위 요소가 바로 ‘학군’일 것이다.

‘수익률보고서’를보고 입지와 물건을 평가할 때도 데이터를 보고

소비자들의 사고과정을 시뮬레이션 할 수 있어야 한다.

이러려면 데이터를 보면서

어느 정도의 ‘느낌’이 오게 연습을 할 필요가 있겠다는 생각을 했다.

예를 들어 ‘화성시’ 직장 data를 봤을 때 삼성전자 공장 이미지가 떠올라야 하는 것 처럼말이다.

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짝이 있는 저가치한 연애상대에게 구애하는 우를 범하지 말자.

‘저 이번에 내려요~’ CF가 생각난다면 여러분은 죤과 같은 세대~ㅎ

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적용할 점.

1. 메타인지 - 나의 상황과 능력에 대한 냉정한 평가.

 - 초반 습관을 위해서 ‘문턱’을 낮춰야 함.(아는 지역부터 앞마당으로)

2.목표는 구체적으로 정할 것 : 초반 한달 임장 4번(매주 일요일), 책2권 (2주에 1권씩)

(구체적으로 정해야 변화가 일어남, 막연하면 의미 없음)

3.투자물건 선정 시 유연하게 적용할 팁

 - 3년 내 확정된 호재는 가치평가할 때 고려하는 게 맞다.

 - 총알이 충분하면 ‘공급’ 많은 지역에 괜찮은 믈건을 싸게 살 수 있는 기회

 - ‘투자금’부터 생각하고 접근하면 안됨. ‘가치평가'로 좋은 아파트를 먼저 찾고 ‘돈’을 생각하는 거임.

(충분하 싸다는 생각이 있으면 투자해도 좋다)

4.관계 : 내가 먼저 나눈다는 생각을 가질 것.