[ 1등뽑기 19(십구)요, 서울투자 19(십구)요 너구리한마리] 3강 후기 - 그냥 하자!

오늘은 제주바다님 께서

C지역과 D지역에 대해 말씀해주셨는데요

서울수도권에서 중요한 것은 교통인데 그이유는 직주근접 때문인데요

직장이 있는 지역과 직주근접이 중요한 지역 에 대한 이야기를 해주셨습니다

저는 이부분을 들으면서 

직장이 가지는 수요의 힘을 느낄 수 있었고 (물론 직장규모가 커야되겠죠)

직장을 다니기위한 교통이 그래서 더 중요한 거구나를

느낄 수 있었던 시간이었습니다

C지역 : 직장이 있는 지역

C지역은 대기업직장이 있는 일자리가 있는 곳입니다

그래도 3대업무지구보다는 일자리가 부족하니 강남접근성은 필수!

이곳에서 생활권별로 어떻게 투자로 접근해야하는지

무엇을 우선순위로 봐야하는지도 배웠고

무엇보다도 임장, 직접 현장을 가야 알수있다는 말이 귀에 쏙쏙 박혔습니다

임장 열심히 다녀야겠다^^ 

입지분석을 보면서 직장과 교통부분의 미흡한점을 말씀해주시는데

저에게 하시는 줄 알았습니다

저도 직장과 교통부분은 항상 하던 것만 했던 것같아

이번기회에 제주바다님 방식으로 직장과 교통내용을 보완해야겠습니다..!!

감사합니다

D지역 : 직장이 적은 지역

D지역은 위치적으로 아쉬운 곳입니다

그러나 직주근접은 가능한 곳이었습니다

이전에 배운 C지역과 비교도 해볼수있었고

그래서 D지역은 어디를 좋아해??? 고민해보았습니다

직주근접!

각 입지별로 선호하냐 안하냐

그래서 투자우선순위인가 를 말씀해주셨는데요

이곳의 구축은 경기도와도 비교해볼 수 있다는 점!!

당연 서울이지~ 했던 생각과는 달리 경기도가 나을 수도 있다고??

역시 단지 대 단지로 비교평가는 중요하군!

투자하는 데에 있어서 우선순위와 더불어

투자의사를 결정하는데에도 많이 도움을 받는 강의였습니다

찐투자자의 투자시선 레버리지 감사합니다

가치판단 할수있는 실력을 키우는 방법을 알려주신 제주바다님!

투자가 재밌어질 때까지 계속해서 달려보겠습니다

그리고 말씀하신 대로 

그냥 하겠습니다!! 

마음 다 잡고 제가 해야할일 하면서 살아가겠습니다

감사합니다!!♥

적용할 점

-생활권별, 단지별 입지등급매기기 

-단지분석은 과거상황도 임보에 자세히녹이기

-결심. 핑계말고 그냥하자!