관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. 변화를 꿈꾸는 꿈꾸는내집입니다.
이번 3강 강의에서는 제주바다님이 마인드적인 부분과 4급지 C,D지역 비교, 단지분석, 매물임장에 대해서 강의해주셨습니다.
- 10%정도 준비되었으면 행동하라.
2강 권유디님 강의에서도 지금은 결정할 시기라고 강조해주셨는데요. 제주바다님도 완벽하게 준비될 때 하는 게 아니라 지금은 10%라도 준비되었으면 행동할 시기라고 ‘그냥 하세요’ 를 말씀해주셨습니다.
저는 뭔가 명확하지 않거나 잘 알지 못한다고 생각하면 말조차 잘 안하는 스타일인데요. 투자적인 부분에서는 이런 성격(?)을 좀 바꿔야겠다는 생각을 해봅니다. 확신이 들지 않아서 시작조차 못하고 있는데…처음에는 확신이 100% 들지 않는다는 것을 깨닫고 행동하는 25년 상반기를 보내야겠습니다.
- 지역내 직장 파악 꼼꼼히~
입지분석을 할 때, 직장의 양과 질은 봤어도 구체적으로 직장을 종류와 어떤 직장이 있는지는 보지 않았는데요.
그 지역에 직장이 무엇이 있는지에 따라서 선호도에 영향을 준다는 것을 알았습니다.
직장을 꼼꼼히 파악해야겠습니다.
- 단지분석
매번 단지분석 보고서는 기계적인 복붙의 연속이었습니다. 생각을 써봐야지 해도 시간적 한계와 단지 수에 눌려서 반복적인 복붙을 했습니다. 이번에는 장수에 연연하지 않고 가치, 가격, 생각을 위주로 보고서의 질을 높여보고 가치부분은 단지별 입지분석을 해서 선호요소를 뛰어넘는 부분이 있는지 파악해볼 생각입니다.
부동산 투자에서 살아남으려면 이 ‘꾸준함’ 을 유지하는 게 관건인 거 같습니다.
추운날씨에 임장하면서 고생길이라도 생각하지 않고 다 피가되고 살이 되는 경험의 축적이라 생각하고 묵묵히 ‘독강임투’를 실천하는 일상을 보내겠습니다. 내집아 화이팅~!!
* 적용할 점
-그냥 행동하라!
-입지분석 시 직장파악하기
-단지분석에 입지요소 추가하기
-시세트래킹 꾸준히~
-독강임투 생활화
댓글
