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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요!
호혜의 고리로 성공할
호혜성입니다 :)
오늘은 열반스쿨 기초반의 4주차 강의를 들으며
제가 들으면서 느낀 점과, 앞으로 어떻게 배운 것을 제 삶에 적용할지에 대해
후기로 남겨보겠습니다.
[간단한 목차]
1. 투자 고수의 잃지 않는 법
2. 바닥에 산다는 것의 의미
3. 확장 매물 필수 확인사항
1. 투자 고수의 잃지 않는 법
자음과모음(이하 “자모”) 멘토님의 설명 중
이번 강의에서 가장 인상적인 것은 바로
투자 고수의 잃지 않는 법에 대한 것이었습니다.
투자 고수는 쌀 때 사고 비쌀 때 팔기 때문에
언제나 수익이 난다고 설명해 주셨습니다.
부동산에는 봄-여름-가을-겨울이라는 사이클이 있고
싸게 사는 것의 중요성을 알려주시면서
겨울이나 봄 시장에서 가치가 있는데 가격이 싸다면
투자 고수들은 이럴 때 과감히 산다는 것이죠.
더불어 여름이 와서 가격이 상승하면
오히려 고수들은 이런 때 판다는 설명도 함께 해주셨습니다.
따라서 저도 이렇듯 일반 사람들과 반대로 생각하며
쌀 때 사고 비쌀 때 파는 선택을 하기 위해 노력하겠습니다.
나에게 적용할 점: 쌀 때 사고 비쌀 때 팔면 언제나 수익이 난다!
2. 바닥에 산다는 것의 의미
자모 멘토님은 이번 강의에서 바닥에 산다는 것의 의미를 알려주셨습니다.
가장 먼저 바닥에 산다는 것은 “투기적 마인드”임을 말씀하시며
바닥이 언제인지는 아무도 알 수 없고, 지나봐야 알 수 있다고 하셨습니다.
그렇기 때문에 ‘무릎에 사서 어깨에 팔아라’는 말도 있을 만큼
투자자라면 바닥을 예측하는 것이 아니라
무릎인 가격을 알고 살 수 있어야 한다는 것을 깨달았습니다.
나에게 적용할 점: 바닥에 산다는 것은 곧 투기!
3. 확장 매물 필수 확인사항
자모 멘토님은 강의 후반부에 매물임장에 대해 말씀해 주셨습니다.
그 중에서 특별히 인상적이었던 것은
바로 확장 매물 필수 확인사항에 대한 것이었습니다.
특히 구축 단지를 매물임장 하게 될 경우
만약 확장이 되어 있다면 꼭 확인해야 할 것이 있는데
그것은 바로 단열 공사를 했는지 여부입니다.
이 내용은 예전 강의에서 동료분한테 얼핏 들었던 내용이기도 했는데
아직 구축 단지에서 확장된 매물을 못 봤기에
앞으로 이렇듯 구축인데 확장된 매물을 볼 때를 대비해
여기 후기에 적어두고 꼭 기억하고자 합니다.
나에게 적용할 점: 확장 매물 볼 땐 단열공사 했는지 꼭 확인!
끝맺으며,
자모 멘토님은 이번 4주차 강의에서
부동산에서의 네 가지 사이클과 각각이 가지는 의미
그리고 임장과 투자에 대한 프로세스 전부를 알려주셨습니다.
특히 마지막 영상에서 이전 강의를 하셨던 강사님들과 함께
편지의 형태로 감동적인 영상으로 동기부여를 해 주셨는데
이 영상이 정말 인상적이었고, 또 그만큼 정성으로 알려주신 자모 멘토님께 감사드립니다.
이것으로 오늘의 수강 후기를 마치겠습니다.
감사합니다.
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