[실전29기 제너스님과 함께 3짓돈 4매고 투자해보조 근쌤] 4주차 강의후기 - 비교평가엔 공식은 없다!

안녕하세요, 근쌤입니다.

비교평가에 대한 모든 것을 알려주신

식빵파파님의 강의!!

간략히 후기를 남겨봅니다.

서울, 수도권 앞마당을 늘려가며

지역 간 비교평가가 늘 어려웠는데

이번 기회에 지연 내, 지역 간 비교평가를 더 잘 이해하게 됐습니다.

땅의 가치에 따라 비교평가 요소의 중요성이 달라지고,

‘강남 접근성’을 중심으로 비교평가하는 방법을 배웠습니다.

‘과연 이 정도 강남 접근성 차이를 극복할 만큼 단지 선호도가 좋을까?’

‘나라면 어떤 선택을 할까?’

결국 비교평가엔 정답이나 공식이 없다는 점,

그저 나라면 어떤 선택을 할지, 거주민의 관점에서 접근해야 함을 배웠습니다.

부동산 유튜브나 질문들에 단골손님처럼 나오는 질문들…

“역세권 구축 vs 비역세권 신축”

“역세권 20평대 vs 비역세권 30평대”

“서울 구축 vs 경기도 신축”

.

.

.

이러한 이분법적인 질문들에 대해

획인화된 정답을 정해놓으려 하지말고,

사실 그런 정답도 없고

단지 vs 단지로 보아

나라면 어떤 선택을 할 지 판단하고,

이를 계속 연습하면서 비교평가의 정교함을 높여가는 것이

투자자로서의 실력 향상이란 생각을 했습니다.

이번 강의를 위해 정~말 많은 단지들을 가져와

이해하기 쉽게 단지 사진+주변 환경 사진까지 다 준비해주시면서

하나하나 정성스런 장표를 통해 이해가 너무 쉬운 강의가 된 듯 합니다.

덕분에 앞마당 아닌 지역의 단지들이 사례로 나와도

오히려 새롭게 알게 돼 좋고,

이해도 잘돼 좋았습니다.

이제 개념학습 했으니 연습문제 계속 풀면서

제것으로 만들어 나가는 과정이 중요하겠죠!!

교재 만드시느라 힘드셨을 텐데

쏙쏙 이해되는 강의 준비해 주신 식빵파파님께 감사합니다!!