주우이의 소액투자 전략[신투기5기 5늘도 1취월장 하조 맹고주스]

이번 4강은 신투기 제 임장지이자 소액투자 가능지역인 수원에 대해 뽀개보는 시간이었습니다.

4강을 통해 강의의 핵심인 주우이의 소액투자 전략에 대해서 알게 되었고 이를 실천해보려고 합니다.

 1. 매매 절대가 선정 : (투자금*5+1억) 이하

 2. 저평가 단지 찾기 : 상대적으로 싸면서 좋은 단지 찾기

 3. 원금보존 확인 : 전세가율 70%, 전고점 대비 -20% 이상

 4. 수익률 검증 : 현재 매매가와 전고점 비교

 5. 다른 곳과 비교 

위 전략에 대해 주우이님이 대부분 3번부터 보는 사람이 많은데 1번부터 순서대로 봐야한다는 말씀을 하셨을 때 뜨끔했습니다…

이번 임장보고서를 작성할 때 먼저 수익률로 필터를 걸어 범위 안에 들어오는 단지 위주로 작성을 하였는데 2번 저평가 단지 찾기가 중요하구나 그리고 1번부터 순서대로 해야되는구나를 알 수 있었습니다.

아직은 조금 어렵지만 매매가를 먼저 보고 이 단지와 이 단지가 2천만원 차이나면 여기를 하지~ 라는 생각을 해보려고 노력하겠습니다.

좋은 강의해주신 주우이님께 감사합니다.