[지기 14기 22조 14천리로 22채 마련하조 몽모킴] 1주차 강의후기

안녕하세요!

지기 14기 22조 14천리로 22채 마련하조 몽모킴입니다.

1주차 강의는 믿보 자모멘토님이 진행해주셨습니다.

실준반이나 지기반을 들을때 항상 첫주 주말에 분임을 진행했었는데,

이번 지기에서는 유독 멘토님, 튜터님, 조장님 모두 임장은 다음주에 하고

첫주는 강의와 임보에 집중하라고 하셔서... 일정이 빠듯한데 그래도 될까?

하는 맘이 조금은 있었는데요, 강의를 들으며 의문을 해소할 수 있었습니다.

1. 지방시장의 특징을 알기

• 개별성과 사이클을 이해하자.

2. 지방투자를 해야하는 이유를 알기

• 가치 있는 물건들이 싸지고있고, 비싸게 팔수있는 시기가 오고있다.

3. 지방투자의 기준을 알고 적용하기

• 수요가 많은 지역, 건물가치가 큰 단지, 선호도를 기준으로 하고
• 선호도가 있으면서 '가격이 싼 경우'에만 투자한다.

이번에는 광역시와 중소도시 강의가 동시에 진행해주시면서

같은 입지평가를 하더라도 각각 어떻게 적용하고 해석해야 하는지 보여주셔서

처음 가는 중소도시에서는 어떻게 지역분석 포인트를 봐야하는지 감을 잡을 수 있었습니다.

강의를 들어보고 나니 그냥 지방광역시처럼 생각하고 지역임장을 나갔다면

참 많이 헤맸을것 같다는 생각이 들었습니다.

가르쳐주신 내용을 바탕으로, 이번 한달 앞마당을 만들면서 참고하여 적용해보겠습니다.

이번 임보에 BM해보고싶은 부분입니다.

1. 택지지구의 위치와 연식을 확인하고 정성적 환경 선호도 파악하기
2. 일자리의 종류 파악하기
3. 공급캘린더 제대로 확인하기
4. 원씽캘린더 만들고 일정대로 임보쓰기

진심을 담아 강의해주신 자모님 감사합니다.