살면서 느끼는 부분과 제주바다님이 분석하는게 다르게 느껴짐 좀더 깊이 고민해봐야겠다는 생각
적용해보고 싶은 것 : 4급지에서 마곡을 배제했던것, 지하철을 바라볼때 배차간격이나 밀집도도 고려해야겠다는 생각
2. 임장했던 곳중에 기억에 남는 곳
풍수러
장승배기역근처 더샵, 트레지움
리일리
장승배기역 근처는 정비가 되어있지 않고 길이 안좋았음
신대방의 보라매 낙천대 아파트 초,중,고 같이 있어서 그 안에서 공원까지 이어지는 곳이 엄마도 많고, 애들도 많다고 느낌
남성역앞의 두산은 더 나이드신 분들이 많다고 느낌
생활권분석하면서 신대방이 하순위인것이 놀라웠음
3. 단지분석
프해
여러정보가 들어가서 시간이 오래걸리고 생각할게많아서, 중학교 등 입지를 어디까지 보고 파악해야할지가 헷갈렸습니다.
흑석동이 신논현으로직통이라 S를 줫다고 함
하루님
생활권 분석할때 등급, 단지 등급 을 세부적으로 이야기하실때, 단지분석이 양이 너무 치이는데
임보피드백을 세번째 듣다보니 단지분석을 다른 분들이 하신것을 보면서
제주바다님이 하라고 한 것들이 줄이려고 생각했던 것들이여서 혼란스러웠음. 그렇게 하면 시간이 많이 걸리긴함
평일 8시기준으로 +,- 디테일을 주는 것
60개를 다하는 것과 디테일 사이에서 혼란스러운 상황
4. 투자하려면 할일, 1~3월 목표
무파사님 : 투자하려면 앞마당만들어서, 예산이 부족하다보니 앞마당을 늘릴껄, 영등포구 관악구 까지 확장하는 것이 목표, 상반기 계획, 매도를 잘 하기를 바라면서 다음 스텝으로 갈수있는 옵션을 잘 선택하는 것. 그전에 매수 매물을 많이보고 3월안에 무주택자
하루하루님 : 1월은 원래 재정비의 목표, 11월에 지투기를 처음하면서 자모님이 이야기하는 새빨간 열정이냐, 파란열정이냐 에서 파란열정을 선택. 조원분들조언으로 빡쌔게 울산 vs 가까운데 .. 마음이 약해서 가까운 곳 청주, 한번 경험을 했으면 하는게 지투기 두려움이 있었는데 분석하는 것도 다른데 고수분들은 거기에 다 계셨음. 서울은 종잣돈이 많이 필요하니 어차피 지방에 가야겠다는 생각. 앞마당 최대한 많이 만들자 할수있는 것을 해야겠다
미니온즈님 : 1월 동작구 마무리, 단임 틈틈히 가고 2월에는 11월에 중단했던 영등포, 3월 강서구나 동대문구를 앞마당을 만들려고합니다. 장기적으로 투자자로 가고자 내년 4,5월쯤 매도하고 새로 주택 매수해보면서 두려움을 없애보려고합니다.
리일리님 : 1월 동작구 임장, 임보 마무리, 지역특강을 들을까하다가 못들었는데 다른 분들 경험으로는 지역 을 자세하게 알려준다고하셔서 동작구 특강으로 들으려고 하다가 이번에 서투기로 신청 아너스는 강의가 반값, 특강은 아너스 혜택이 없음. 정규강의가 더 나아서 2월에 마땅한 강의가 없으면 반마당지역을 다시 들을까함. 아니면 임보특강 2,3에 신투기 다시 있으면 . 지금 매도하고 투자할지 투자하고 매도할지 고민인 상황 투자코칭, 매물코칭을 받아보려고 함
프해님 : 실준반 따라갈 자신이 없어서 포기하고 지금 왜 임보피드백 같은 특강들 다 못들어서 그것도 듣고 복습하면서 , 2월강의가 없어서 지역특강을 하든 투코를하든 매도를 해야투자를 할수있어서 시기를 보고 있음. 재개발 빌라를 어느 타이밍에 팔아야 좋을지. 코칭에서는 파는게 좋다고 이야기 .투자코칭으로 재대로 해볼까 . 최종목표는 25년 6월안에 투자.
풍수러 : 투자코칭을 1월에 받아서 0호기 매도 타이밍 코칭받은데로 실행하고 , 1월 성동구 2월 중구,종로구 3월 동대문또는 성북구 앞마당 만들 예정입니다.
