안녕하세요 스윙별입니다.
월부학교 3주차 강의는
메로나튜터님께서 해주시는
'2억 더 버는 임장보고서와 단지 선호도 연결 방법'
에 대한 강의였습니다
그동안 갖고 있었던 편견들을 깰 수 있었고,
무엇이 중요하고 어떤점을 더욱 집중해서 봐야하는지를
알 수있었던 너무 좋은 강의였습니다.
그럼 느낀점 위주로 후기를 남겨보겠습니다.
편견1. 지방중소도시는 인구수가 많은게 무조건 좋다!?
중소도시의 경우 인구가 수요이기 때문에
매우 중요한 요소이기는 한데
30만 도시의 지역과 50만 도시의 지역을 비교할 때
당연히 50만 도시의 단지를 선택하는게 맞다라는
편견을 깨주셨습니다.
30만도시의 단지도 50만 도시의 단지만큼
벌 수 있는 그런 단지 들이 있기 때문에
답처럼 인구수가 많은 중소도시를 선택해야돼!
라고 생각할 것이 아니라, 30만 중소도시여도
사람들이 꼭 살고 싶어하는 곳이라면
이런 곳에서도 충분한 수익을 얻을 수 있다라는 걸
잊지 않아야 겠습니다.
편견2. 지방에서는 교통은 별로 중요하지 않다!?
지방의 경우 일반적으로 직장까지
자차로 30분 이내로 접근 가능하기에
크게 중요하지 않을 것이라고 생각할 수 있지만
거기에 대한 편견을 메로나님께서 깨주셨습니다.
일부 지방의 경우 직장까지 가는 길이
막히기 때문에, 단지를 선택할 때
이런 부분도 면밀히 체크할 필요가 있고
이런 부분들은 지역주민들의 선호도를 제대로 파악해야
알 수 있다고 말씀해주셨습니다.
내가 그 지역에 사는 사람이라면 어떤 선택을 할지
그 주민의 시각으로 지역을 바라봐야한다고 해주셔서
너무 공식처럼 투자를 하려고 했던게 아닌가 하는 생각이 들었습니다.
직장까지의 교통이 개선될 수 있는 호재가
아직 반영되지 않은 단지들을 조금더 면밀히 살펴보면서
기회를 엿보겠습니다!
5년차가 투자자가 드리고 싶은 이야기
5년차 투자자로 살아오시면서 그동안
위기들이 수 없이 지나갔다고 말씀해주셨습니다.
1년차 2년차 매 년차마다 피할수 없는 위기들이 다가오고
그 위기들을 겪으면서 느꼈던 것은 위기에 기회가 있다고
말씀해주셨습니다.
위기와 기회 사이에는 시간이 있고,
시간이 흐르면서 모든게 다 해결되었다고 말씀해주셔서
5년이라는 시간동안 묵묵히 버티면서 투자활동을 이어나가시는
모습을 상상하니 정말 대단하다고 느꼈습니다.
3교대 직장인 이시기에 투자 활동을 이어나가기 힘들었지만
방법을 계속해서 찾았고, 포기해야겠다는 생각을
전혀하지 않으셨다고 하셨습니다.
힘든 순간 포기했더라면, 변화할 수 없었다는 말을
가슴에 새기고, 투자자로 나아가야 할 날들을
묵묵히 받아들이고 해결책을 찾아나가면서
투자 생활을 이어나가겠습니다.
긴 시간동안 강의해주신
메로나튜터님 감사합니다 :)
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