[투자코칭]제주바다님의 코칭 후기(식객소녀)

안녕하세요 식객소녀 입니다.

앞으로 나아가야 할 방향에 대해서 명확하게 하고 

지금 현재 내가 투자를 하기 위해서 

잘 해나가고 있는지를 확인하고 싶어서 

투자 코칭을 신청하게 되었습니다. 

코칭을 해주신 분은 제주바다 멘토님이셨습니다.

제가 작성한 질문지를 꼼꼼히 읽어주셨고 

현재 소액으로 투자를 하기 위해서는 제가 이번에 

가볼 임장지가 괜찮은지 또 앞으로 임장지를 선택할 때 

기준이 있는지 궁금해서 질문을 했고

지방을 다 가보는 것이 좋지만

우선 순위로 인구가 많은 광역시 → 중소 도시를 가보는

것이 좋겠다는 말씀을 해주셨습니다.

또 환경에 속해서 임장지를 선택하다 보면 

지방에 계속 갈 수는 없기 때문에 수도권 강의가 

있을 때는 현재 가지고 있는 앞마당과 비교해볼 수 있는 

급지의 지역을 가볼 것을 추천해주셨습니다. 

단지 임장 하면서 단지 선호도에 대한 확신이 없음을 말씀 드렸더니 

나의 시선이 아닌 그 지역이 가진 입지에서 

지역 사람들이 선호하는 요소가 무엇 인지를 중점으로 

두고 단지의 선호도를 파악하는 것이 중요함을 알려주셔서 
그동안 나의 시선으로 단지를 보고 있음을 다시금 깨달았습니다.

제가 대출을 한번도 받아보지 못해

매매가를 어느 선까지 잡아야 하는지에 대해서 감을 못 잡았고

그에 대한 답변으로 1월에 갈 임장 지역 중
투자할 수 있는 매매가,

대출 받을 수 있는 종류에 대해서 알려주셨습니다. 

시세트래킹을 못하고 있다고 하니 

단지를 많이 하지 말고

가격대별 랜드마크 1개, 투자할 수 있는 단지 1개를
각 생활권별로 해서 가격 변동을 지켜보는 것이 중요함을 알려주셨습니다.

이번 코칭을 통해 
제가 투자와 직결되는 부분에 대해서 고민을 하지 않고

중요하지 않는 부분에 대해서 고민을 많이 하고 있음을 
깨달았습니다. 

강의를 듣고 임장을 하는 것을 투자를 하기 위함인데
정작 투자를 하기 위해서 매물 임장과 전화 임장을 하면서 어떤 질문을 하고

해나가는 것이 좋은지 투자금에서 어느 정도 선까지 보면 좋은지에

대한 실질적인 질문을 많이 하지 않음을 멘토님께서 
알려주셔서 지금 현재 상황에서 어떤 행동과 생각들이 중요함을 
다시금 깨달았습니다. 

지금 현재 상황에서 어떤 행동을 하는 것이 중요하고 
실행해야 할 행동 지침을 알려주셔서 너무 감사했습니다.

앞으로 1호기 투자를 해내기 위해서는 
앞마당을 만들 때 손품, 발품을 열심히 팔고

투자할 수 있는 단지를 골라 매물 임장까지 하는 것이 
중요하고 투자로 이어지는 행동들을 빨리 해야겠구나 하는
생각을 했습니다. 

코칭을 받지 않았더라면 중요하지 않은 것들에

시간을 빼앗기고 있었을텐데

이제는 어떤 것들을 먼저 해나가고 중점을 두고 

생각해야 하는지에 대해서 알 수 있어서
앞으로의 시간을 의미 있는데 사용할 수 있게 되었습니다.

저의 고민을 들어주시고 진심으로 준비해서 코칭해주신
제주바다 멘토님 감사합니다.

새해에 좋은 일만 가득하시고 건강하시길 바랍니다^^