[츄린] 2024년 끝자락에 제주바다 멘토님께 첫 코칭 받고 광명 찾기♥

코칭 부활을 너무나도 간절하게 기다린 2024년을 보내고…

첫 투자 코칭 제주바다 멘토님께 받고 광명 찾은 후기입니다 ♥

• 방향 설정에 대한 고민 (계기)

  2024년 1월에 본격적으로 투자 공부를 시작하고 지금보다도 더 아무것도 모를 때는 모든 것이 새로워서 정신 없이 따라가느라 바빴던 것 같습니다. 

  공부를 하다보니 조금씩 투자금과 종잣돈에 대한 현실감이 생기고 첫 시작이 중요하겠다는 생각을 했습니다. 

  그 와중에 올해 개인적인 상황에 변동사항이 생기면서 투자금 설정에 대한 고민에 빠졌었습니다. 

   

  방향성이 계속 흔들리다보니 구체적인 계획을 짜고 추진력 있게 밀고 가는 것이 어려웠습니다.

  이젠 정말 방향을 정하고 쭉 밀고 가고싶다는 생각이 커지다보니 때론 조급한 마음이 생기기도 하고, 

  오히려 반대로 의지가 약해져 방황하던 시간도 있었습니다. 

   

  처음 걸어가는 길에 대한 최선의 의사결정을 하는 것이 어렵고 섣부른 판단이 아닐까 두려웠습니다. 

• 2024년 끝자락 12월 코칭 부활 (준비)

  코칭 부활 소식을 듣고 고민할 것도 없이 신청했습니다. 그리고 제주바다 멘토님 배정..♥

  그동안 온라인으로 강의를 수강하면서 개인적으로 너무 좋아했던 강사님이셨기에

  직접 대면해서 뵐 기회가 생긴 것에, 제 상황에서의 최선의 시작을 상의 드릴 수 있단 것에 기뻤습니다. 

   

  사전 질문지를 쭉 보고 몇일을 고민했습니다.

  현재의 자금 상황, 나의 상황, 그동안 이렇게 저렇게 나름대로 고민해본 것들을 다시 점검했습니다. 

  질문지 답변에 최대한 저의 상황과 저의 고민을 잘 전달드리기 위해 고심해서 작성하고 제출했습니다. 

   

  그리고 12/30(월)! 캘박해둔 날짜 보며 이 날만을 기다렸어요 두근…

   

• 2024년 끝자락 12월 코칭 부활 (코칭)

  코칭 당일. 처음 월부 공간에 방문해보는 것이라 어떨지 궁금하고 설렜습니다. 

  평소에 크게 동요되는 편은 아닌데.. 가는 길에 묘하게 긴장되고 손에 땀이 다 났네욯ㅎㅎ

  들어가자마자 코칭매니저님께서 반겨주시고 준비해주신 자료 주시면서 친절하게 안내 도와주셨습니다. 

  덕분에 편안한 분위기 속에서 차분히 대기하면서 한번 더 제가 작성한 질문지를 보고 생각해볼 수 있었습니다. 

   

  차례가 되어 제주바다 멘토님을 처음 뵈었습니다.

  바로 코칭을 시작해주셨는데, 질문지를 꼼꼼하게 읽어주시고 정확하게 제 상황과 고민을 파악해주신 게 느껴져서 감사한 마음이 컸습니다.

   

  오랜 시간 제가 가지고 있던 큰 방향성에 대한 해답을 바로 주셨습니다. 

  현재 순수 투자용 가용 자금으로 할 수 있는 투자 금액대, 실거주로 매수할 수 있는 집의 금액대를 잡아주시면서 제가 볼 수 있는 금액대의 경우에 따라 앞으로 기회가 얼마나 열려있는지를 말씀 주셨습니다. 

  지금은 잘 기회가 오지 않는 더 좋은 것을 살 수 있는 시장이다. 지금 할 수 있는 최선의 좋은 것을 살 것!

   

  전세와 대출 레버리지 활용에 대한 생각도 말씀 주셨습니다. 혼자만의 생각으로 고민해본 것들에 대해 멘토님의 의견을 구할 수 있었고, 멘토님의 말씀 덕분에 제가 한 켠으로 갖고 있던 갇힌 생각을 걷어내고 확신을 얻을 수 있었습니다. 

  투자로 전세 레버리지를 활용하는 것도 좋지만 가능하다면 대출 레버리지 활용하는 것도 좋다! 

   

  제 상황에서 목표 가능한 절대가 기준과 그 기준 안에서 어떤 것을 중점으로 보고 단지를 선택하면 좋을지도 가이드 주셨습니다. 구체적인 예시를 보여주시고 비교도 해주시면서 어떤식으로 단지를 보고 선택 기준점으로 잡으면 좋을지 설명해주셨습니다. 또, 어떻게 앞으로 이 단지들을 시세트래킹하고 추려갈지도 설명해주셔서 쉽게 이해하는 데에 큰 도움이 되었습니다. 

  급지가 아니라 단지 기준으로 볼 것! 목표한 금액대/기준점을 잡고, 그 지역 안의 사람들이 어디를 더 살고싶어하는지를 파악할 것!

   

  목표하는 매수가에 따라 생애최초대출 활용 여부, 공동명의 여부 등 의사 결정이 달라질 수 있는 부분도 설명해주시면서 우리의 상황에서는 어떤 것이 유리하고 어떻게 활용해볼 수 있을지에 대해서도 말씀 주셨습니다.  

   

  이 외에도 제 상황에 맞는 명확한 가이드와 고견을 나눠주셔서, 앞으로 설정한 목표를 이루기 위해 어떻게 앞마당을 늘려가고 어떻게 실천해나가면 될지도 알게 되었습니다. 

   

  처음부터 정확하게 제 상황과 고민을 파악해주신 솔루션을 제공해주셔서 오히려 제 고민에 대한 상담은 생각보다 금방 마쳤던 것 같습니다. 멘토님께서 너무 명쾌하게 설명해주신 덕분에 제가 행동을 그대로 잘만 하면 되겠다는 생각을 더 하게 된 것 같습니다. 

   

  그래서 기존 투자코칭에 대한 추가적인 질문은 생각나지 않았는데 다른 질문도 괜찮다고 해주셔서 그동안 공부하면서 어려웠던 부분, 힘들었던 부분, 궁금했던 점들에 대해서 질문 드릴 수 있었습니다. 

  짧은 시간이었지만 멘토님께서 직접 설명해주시는 내용들을 듣다보니 애매하고 어려웠던 것들을 선명하게 이해하고, 몰랐던 부분들이나 잘못 이해하고 있던 부분을 다시 고민해볼 수 있는 기회를 가지고, 생각을 확장해볼 수 있었습니다. 

   

• 2024년 올해 중 가장 잘한 일은 첫 코칭 받은 것 

  아직도 생소한 것이 많고 공부하는 것이 어려운 초보 투자자 꿈나무로서 첫 발을 떼는 것이 쉽지 않은 것 같습니다. 

  그래서 더 신중하게 되고, 최선의 의사결정인지 확신을 얻기 어렵고, 혼자만의 짧은 생각을 의심하게 되는 듯합니다. 

   

  앞서나가신 멘토님의 의견을 얻고, 나의 상황에 맞는 최선의 방향을 설정하고 확신을 얻을 수 있어서 너무 감사한 시간이었습니다. 횡설수설하며 정리가 부족했던 질문들에도 질문의 요지를 정확하게 캐치하시고 성심성의껏 생각을 나눠주시고 제 부족한 이해에 추가 설명까지 해주신 제주바다 멘토님께 진심으로 감사하다는 인사 올립니다. 

  말씀주신대로 상담사 통해서 확보 가능한 자금 확인하고 앞으로 6개월 앞마당 계획 세웠습니다. 가이드주신대로 실천해보겠습니다! :)

   

  앞으로 나아갈 길을 찾고 희망이 생겨서 어제 집에 돌아오는 길 너무 기분이 좋았습니다. ㅎㅎㅎ

  2024년 마무리를 2025년의 행복한 숙제를 얻고 새해를 준비할 수 있게 되어 행복하고 감사합니다. 

   

  밝은 미래의 뜻을 가진 어벤츄린의 츄린! 닉 정할 때의 마음가짐, 다시 되새기고 파란 열정 유지하며 열심히 나아가보겠습니다💙

   

   

• ★2025년 상반기 계획★

  1. 1~6월 계획한 지역순으로 서울 앞마당 늘리기

  2. 앞마당 지역 시세트래킹 + 전수조사 습관화하기

  3. 상반기 안에 금액대 맞고 싸다고 판단하면 주저하지 말고 매수 실행하기