내집마련 기초반 강의후기 [혜성별]

내집마련과  투자의 편익 

내집마련을 하면 거주의 안정성이 확보되지만 1주택 갈아타기로 자산 증식이 늦어짐

(돈을 움직이는 것이 아니고 깔고 않아 있는 상황)

거주분리로 투자를 하면 2주택으로 자산증식이 가능하다

 자산증식 속도는 빠르지만 리스크가 있음/실거주 안정성 떨어짐

갈아타기

내가 가진 물건이 하급지일수록 하락장에서 거래가 안됨

시장이 차가울수록 내가 가진 물건을 먼저 매도 계약한 후에 매수 진행

내물건을 싸게 팔더라도, 내가 갈 좋은 물건이 싸졌으므로 좋은 자산을 

취득하는 방향으로 움직여야 함.

단, 상급지 갈아타기가 여의치 않다면(상급지가 너무 많이 오른 경우)

     3개월동안 지켜보며 상급지 갈아타기

같은 지역내 연식이 더 좋고 평형을 넓혀 갈아타기

내마기 기초반 공부하며 데드라인 정하기

제대로 알아보고 임장가며 투자하기

새해가 시작됐다. 올 상반기에는 반드시 1채 투자하기