[내집마련기초반53기 4조 람부] 2년전 강의듣고 내집마련 후 다시 듣는 따끈따끈한 오프라인 후기 (1강)

안녕하세요

람부입니다.

저는 2년 전 너나위님의 내집마련기초반 강의를 듣고

많은 충격을 받았었습니다.

집이란건 현재 내 월급으로는 절대 살 수 없을 것만 같았지만

“나도 살 수 있구나?” 라는 걸 느꼈기 때문이죠!

그 후 저는 실제로 내집마련까지 하게되었는데요,

오프라인으로 재수강할 수 있는 기회가

생겨서 저의 연예인 ‘너나위님’을 직접 뵈면서

꿈같은 시간을 보내고 왔습니다.

이번에도 많은 분들의 내집 마련을 위해

어마어마하게 강의를 준비하셨더라구요

과연 이번 1강은 어땠을까요?

  1. 지금 집 사도 괜찮을까?

요즘 대내외적으로 다양한 사회적 이슈가 있고

경제상황이 수시로 변하다 보니

부동산 시장에도 영향을 끼쳐

많은 분들이 지금 집을 사도 되는지

많은 고민이 있으실 겁니다.

또한, 현재 부동산 시장이 잠시 주춤한 상황인데

‘더 바닥에서는 살 수 없을까?’ 라는 생각에

매수를 연기하고 좀 더 지켜보시는 분들도 계실 겁니다.

너나위님께서는 현재 부동산 시장에 대한

전반적인 설명을 해주셨습니다.

현재 상황에서는 무엇을 기준으로 

단지들을 선정해야하는지 상세하게 알려주셨는데요,

과거에도 그랬듯이 집값이 내릴 때도 있고 

오를 때도 있지만 결국엔 

내집이란건 장기적으로 거주하게 되면

잃지 않는다는걸 다시한번 배울 수 있었습니다.

다만,

서울, 광역시, 지방에 따라 다르다는 걸 강조하셨는데요!

강의를 통해 자신이 사는 지역에 따라

어떤 집을 사는게 맞을지 

고민해보시면 좋을 것 같습니다!

2. 예산 확인

보통 예산이라고 하면 

내가 모은 종잣돈만을 생각하실 수 있습니다.

하지만 예산이란건

종잣돈+대출가능액을 의미하는데요

대출 종류가 너무나도 많기 때문에

머리가 아프실 수 있지만

너나위님께서 대출에 대해

깔끔 명확하게 정리를 해주셔서

자신의 상황에 따라

어떤 대출을 선택하면 되고,

그에 따라 어느 정도 대출이 나올지

예상할 수 있게 강의에서 전부 알려주셨습니다!

특히나

스트레스 DSR이 적용이되고

대출 규제가 심해지면서 

대출 받기가 더더욱 어려운 상황입니다.

그런데…

많이들 고려하시는

디딤돌대출이나,  신생아특례대출에

방공제 라는게 적용이 됩니다.

안그래도 대출하면 머리가 복잡해지는데

얼마전에 생긴 방공제라는 것 때문에

대출 가능액도 적어지다보니

더더욱 머리가 아프게 생겼습니다.

하지만,

너나위님께서 방공제가 뭔지,

그럼 우리는 어떻게 대응해야하는지

너무나도 상세히 알려주셔서

이런 경우에 어떻게 대응해 나가야할 지 

배울 수 있었습니다.

이번 기수에 처음 알려드리는 거라고하니

꼭 들어보셨으면 좋겠습니다.

2년 만에 재수강을 하게 되었는데

현재 시장 상황에 대한 

너나위님의 생각을 들을 수 있어서 좋았고,

누군가에게 알려줄 수 있는 정도로

열심히 배워보고싶다라는 의지가 생겼습니다.

이번 주차 과제는 예산에 부합하는 

후보 단지를 뽑아내는 것입니다.

과거에 뽑았던 단지들보다 지금은 

얼마나 더 좋은 단지들을 뽑아낼 수 있을지

너무나도 기대되고 재미있을 것 같습니다.

이번에도 정말 장~~~~~시간 동안

강의를 해주신 너나위님께 감사드리고

많은 분들이 이번 강의를 통해

내집마련의 꿈을

실현시키실 수 있으면 좋겠습니다!!!