[지기 15호기 4년안에 등기 7조 토끼밤톨] 1주차 강의 후기

지방 투자반 1주차 강의

열정 넘치는 자모님을

실전 준비반을 끝나고 곧장 뵙게 되어

마치 계속 만나고 있는 듯한

느낌을 받았습니다!

지투기초반 1차 강의는

말 그대로 "지방" 이라는 시장을 이해하고

지방 시장을 투자해야 하는 "이유" 와 "기준" 에 대해서

알려 주셨습니다.

사실 저는 지방에 거주 하고 있는 사람으로

어딜 가나 교통이 좋지 않다고 느껴서 인지

지방을 가는 것에 대한 허들은 없었습니다.

제가 지방을 투자로 보는 이유는

단순히 "소액" 이라는 종잣돈에 집중 했기 때문입니다.

하지만 부족한 실력 때문인지

제가 보는 지방 시장은

도무지 저에게는 "기회" 라고 느껴지지 않았습니다.

저는 그저 소액 종잣돈, "갭" 이라는 숫자에만 몰입해

낮은 절대가와 높은 전세가율인 곳들만 들여다 보며

이미 많은 실력 좋은 투자자들이

다 쓸어갔다는? 단지 들만 보며

한숨만 쉬고 있었습니다.

그런데

자모님의 강의를 통해

"지방 투자"는 지역의 이해를 통해 투자 범위를 정해 놓고

그 안에서 투자 단지를 찾는 것이다! 라는 것을 배웠습니다.

그리고

선호도!

저는 광역시, 만 20년이 된 구축에 살고 있습니다.

아이 학교도 가깝고,

가까이 마트도 있으며

단지가 많아 균질하며

상권도 꽤나 큰 곳에 위치해 있습니다.

사람들이 살기 좋아 하는 곳입니다.

하지만

제가 여기 살고 싶어서 거주중인지

아니면 가진 돈에 맞춰 살고 있는지 생각해보니

저는 후자 였습니다.

저도 근처 랜드마크

리버뷰 를 가고 싶습니다.ㅎㅎㅎ

연식이 좋고

광역시 이 구 두번째 입지가 좋은 곳에

위치한 그 아파트는

누구나 살고 싶어 하는 곳입니다.

사람들이 좋아 하는 곳

돈이 있다면 들어가고 싶어 하는 곳

그 단지는

신축, 인프라, 커뮤니티, 브랜드가

모두 합쳐진 곳이었습니다.

지방의 가치와 투자 범위, 선호에 대한

명확한 기준을

세워주셔서 감사합니다!

그리고

손품.

입지를 안했기 때문에 시세를 넘어가지 않았고

단지 정리를 하지 않았기 때문에

결론을 내지 않는다???

저의 지난 과거 였습니다ㅜㅜ

투자를 위한 투자 공부, 투자 시간으로 쓰지 않고

그저 "채운다"

에 집중햇으니

성가가 났을 리 만무하다고 생각합니다.

2월에 지투기초를 통해

조원분들의 도움으로 임장력을 얻었습니다.

11월 지투기초를 통해

저는 자모님 강의가 끝나고 저의 생각이 들어간

진짜 저의 투자보고서를 한 달 동안 채워 보겠습니다.

"HOW"를 찾기.

여전히 이번 달도 시간은 부족하고

체력은 달립니다.

그러니, 부족한 시간

성과가 날 수 있도록 기술적 노력보다

질적 노력으로 채우겠습니다.

적은 종잣돈으로 인한 조급함으로

성과 없는 노력과 건강을 맞바꾸지 않겠습니다.

자모님의 열정강의,

항상 감사합니다.