[내마기 54기 20조 히힛ㅎㅎ] 1주차 강의 후기

 2022년부터 부동산 공부를 시작한 이후 3년 만에 다시 듣게 되었는데, 기초부터 핵심을 짚어줘서 큰 도움이 되었다습니다. 특히 가격을 판단할 때 단순히 금리나 공급량 같은 변수를 보는 대신, 실제 결과인 "가격"에 집중하라는 점이 인상적이었습니다. 장기적인 관점에서 내집 마련의 중요성을 강조하며, 수도권 아파트와 광역시 신축 아파트의 가치를 다시 확인할 수 있었습니다. PIR과 전세가율을 활용해 안전 마진을 계산하는 방법도 유용했습니다. 인구 감소와 주택 시장의 양극화 속에서, 지역별로 세분화된 접근이 필요하다는 점을 배웠습니다. 내집마련 후 수익형 부동산이나 투자를 고려하라는 조언도 현실적이었다. 이 강의는 명확한 기준과 전략으로 혼란스러운 부동산 시장에서 중심을 잡는 데 큰 도움이 되었습니다. 

아직 대출관련해서는 완벽히 이해하지 못해서 다시 한 번 복습이 필요할 것 같습니다.