안녕하세요
람부입니다.
이번 5강에서는 양파링 멘토님께서
수강생들의 질문에 대해 답변해주시는 시간이었습니다.
이 번 강의는 현재 시장 상황과
투자 방향성, 임장, 임보
매수~운영까지
정말 광범위한 내용에 대해 다뤄 주셨습니다.
1. 현재 시장 상황
최근 들어 뉴스에서는
서울 부동산 시장 꺾임,
거래량 하락 추세 등
다양한 기사들이 나오고 있는데요
멘토님께서는 현재 시장상황에 대해
설명해주시고
직접 데이터를 함께 확인하면서
기사에 의존하는게 아닌
어떻게 시장상황을 이해해야 하는지
알 수 있는 시간이었습니다.
지역마다, 급지마다, 단지마다
가격이 오른 정도도 다 다르기 때문에
어떤 전략으로 접근해야할 지 알려주셨습니다.
다양한 뉴스기사와
유튜브 채널들로 인해
오히려 혼돈되는 상황이 많이 발생하는데
멘토님께서 객관적으로 잘 정리를 해주셔서
현재 부동산 시장 상황에 대해
깔끔하게 이해할 수 있었습니다.
2. 투자금에 따른 투자 방향
저는 싱글투자자이면서
실거주를 먼저 마련하고 1호기를 한 케이스라
종잣돈을 모으는데 한계가 있습니다.
이 때문에 매년 모을 수 있는 돈이 한정적이다 보니
이 돈을 어디에 투자를 해야할지 너무 고민이 되었습니다.
수도권 시장도 가격이 많이 떨어진 상황이기 때문에
더 보아서 수도권으로 가야할지,
아니면 소액으로 지방을 가야할지 고민이되었습니다.
멘토님께서 금액대별로 투자를 어디로 해야할 지
기준을 정해주셨습니다.
제시해주신 기준으로
지방으로 투자를 할 때 과하다는 느낌이 들 수 있지만
그 정도 투자금을 투자해도 되는 이유에 대해
예시를 들어주시며 설명해주셨고,
수도권을 투자 할 때에도
기준으로 잡힌 금액으로는 단지가 별로라고 생각할 수 있지만
적지 않은 수익을 얻을 수 있음을 알게 되었습니다.
마지막으로 가장 중요한 것은
지방투자와 수도권 투자를 했을 때
수익을 보는 시기가 다르기 때문에 주의해야 했고,
수도권 내에서도 어느 단지를 선택하느냐에 따라
수익을 보는 시점이 빨라질 수 있었습니다.
따라서 단지의 선호도를 파악하는게 상당히 중요하고
그 돈으로 더 가치있는 단지에 투자할 수 있음을
배울 수 있었습니다.
벌써 실전반이 끝나게 되었습니다.
매 번 실전반을 들을 때 마다
후회와 아쉬움이 가득한 것 같습니다.
이번 실전반에서 배운 내용들을 잘 복습하여
다음 실전반에선 더욱 성장하도록 하겠습니다!
감사합니다.
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