아파트 갭투자 후
- 부동산Q&A
- 25.01.07
안녕하세요.
내집마련 기초반을 듣고있는 수강생입니다.
지금 현재 막연한 생각으로는 2억정도 종잣돈 + 3억 전세자를 끼고 집을 매수를 하고싶은데요..
만약 2년 후 전세자가 나가는 경우, 보증금을 돌려줘야하는데 다른 전세자가 구해지지 않았을 경우에
받을 수 있는 대출이 뭐가 있을까요..?!!
댓글
예화이팅님 안녕하세요~! 제일 좋은 것은 대출해서 돌려주기 전에 전세금을 조금 낮춰 다른 세입자를 바로 구하는 것이 좋습니다. 보통 3~4개월 전에 지금 사는 임차인분에게 더 사실지 여쭤보고 나간다고 하면 그때부터 구해도 충분히 맞출 수 있습니다. 대출은 담보대출, 신용대출 등 가능한데 예화이팅님의 자산 상황에 따라 금액이 달라질 수 있으니 대출상담사와 상담해보시는 것을 추천드립니다! 감사합니다.
안녕하세요 예화이팅님 기존 세입자 만기 시 보증금은 다음 새로 들어오게 될 세입자의 보증금을 받아 전달 하는 방식이 일반적인데요. 그렇지 못하는 상황일 때는 주담대 또는 신용 대출, 매도 등 상황에 따라 적절하게 대응해야 하는 부분입니다 열반중급반, 내집마련중급반에서 해당 내용이 다루는 걸로 알고 있습니다 강의통해 자세히 확인하시면 좋을 것 같습니다
안녕하세요 예화이팅님! 앞에 다른 분이 말씀하신 것처럼 다음세입자로부터 전세 보증금을 받는 편이 제일 좋은 방법이라고 생각됩니다. 혹시 돌려주셔야 할 경우 신용 대출, 마이너스 통장, 후순위 대출, 주담대 등 다양한 대출이 있을 것 같습니다. 대출은 개인 소득, 신용, 정책 등에 따라 달라질 수 있기에 대출상담사와 상담 받아보시는 걸 추천드립니다.
