[더블 샷] 월부챌린지 109회 진행중 : 1월 2일차 #본.깨.적 #32

#칼럼필사

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최종  TOP3의 확신을 키워주는 단 한장의 장표(저평가 그룹핑) [총총님]

✔️ 본

◎앞마당 전수조사

• 앞마당 전수조사하기 (하루에 한개이 지역 전수조사)
• 저평가인거 같은 단지 여러개 뽑기

◎지역별 그룹핑하기

• 그룹핑 엑셀파일에 저평가인거 같은 단지 단지명+매매가격 평형별로 구분하기

◎투자금, 리스크 확인

• 전세가 확인(전임으로 실거래가 직접 파악)
• 물건의 상태, 조건 확인(수리상태, 매수 조건 파악)
• 리스크 확인(해당지역, 주변지격의 공급상황 및 리스크 감당가능 여부 파악하기)

• 위의 세 가지 방법을 통해 최종 TPO3단지 뽑기. 

   

✔️ 깨

• 저평가 그룹핑을 통해 내 앞마당 단지를 직관적으로 뽑을 수 있음.
• 내 생각을 담아 투자 후보를 선정할 수 있음. 

✔️ 적

• 늘 미흡한 결론 부분 저평가 그룹핑을 통해 TOP3 뽑아보기

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️