1주차 강의후기 [지방투자기초반25기 뱀으로 1달, 이제 1겹의 허물을 깨고 용으로 새롭게 날아가조 By.01]

서울, 수도권 투자 / 광역시 / 지방중소도시에 따라

투자의 기준이 다르다.

1. 서울, 수도권 : 직장 > 교통 > (환경) > (학군)     * 지역에 따라 학군이 우선시 될 수 있음
2. 광역시 : 직장 > 학군 > 환경 > 교통                    * 학군과 환경이 최우선이다.
3. 지방중소도시 : 지방은 신규택지에 따라 대장동이 달라진다.

부산은 지금이 좋은 기회!

1. 2024년까지는 공급 多 → 매매, 전세 ↓

   but! 2025년부터 공급부족! → 이제 오르겠구나?!

2. 1억 미만으로 투자할 수 있는 곳!!

   * 00구, 0구, 00구, 000구, 00구, 0구

부산은 충분히 투자가치가 있는 곳이다.

1. 부산은 서울의 강남이다!

   * 백화점 매출순위 TOP100 중 TOP10에 무려 3개!!(서울 6개, 부산 3개, 대구 1개)

      TOP40 중 10개가 부산!! (무려 ¼가????)    → 구매력(수요)이 충분한 곳!!

2. 광역시 중에 인구수가 제일 높은 곳 = 부산
3. 다른 광역시와 다르게 금융 서비스업이 발달된 곳!
4. 우리나라 최초 기업유치 및 완성형에 가까운 성공한 단지!(테크노폴리스)

1주차 강의를 마치며…!

부산의 가치를 알게되었고, 강의를 통해 투자대상이 충분하다는 것을 인지한 이상,

기존 앞마당인 서울 4급지와, 부산 임장지, 다음 달 경기도 수도권(평촌, 광명, 용인수지 중 1곳)을 임장 후

비교평가를 통해 최종 투자처를 선택해서 2월 한, 늦어도 3월 한 2호기를 등기친다!!

선한 영향력을 행사하는 투자자가 되기 위해.. BY.01 화이팅!!!

꿈은 목적지가 아닌 항해 그 자체이다.