안녕하세요
하루에 몰입하는 이가 되자
하몰이입니다.
지투실전반 라즈베리 튜터님 강의를 듣고
깨달은 점 위주로 후기를 남겨보고자 합니다.
지방 투자가 기회인 이유
이번 강의를 통해 지역별 입지 선호요인을 한판에 정리해주신 것이 너무 좋았습니다.
이를 통해 추후 가게될 임장지에서 내가 어떤 기준으로 지역을 바라볼지 정리가 되었고,
뿐만 아니라 지역별 공급과 현재 어떤수준인지에 대한 진단 덕분에
지방 투자가 왜 기회인지 알 수 있었습니다.
현재 임장지에서 중요한 요인을 파악하고 실전투자를 하겠습니다.
강의에서 말씀하신대로 이제는 ‘경험’이 필요한 시기이기 때문입니다.
3가지 이유 : 저평가, 낮은 투자금, 낮은리스크
현재 지방투자가 기회인 이유이자 3가지 기준을 토대로
여러 사례들을 들어주신 덕에 수업 이해가 잘 되었습니다.
무엇보다 중요한 저평가, 하지만 현재 대부분의 지방은 절대적 저평가 시장.
이 中 가치성장투자/소액투자 , 내게맞는것을 택하고 전세가격을 붙인다.
비교평가를 통해 최종매물을 선택한다. 낮은리스크.. 현재 전세가 싸다.
그렇다고 공급이 많으면 투자못할까? 그렇지는 않다.
해당 시장에서도 추후 공급물량이 해소된다면 물건by물건으로 투자가능
중요한 점을 배웠습니다.
비교평가 그리고 확신 그리고 투자
먼저 지역별 위상을 정리해주셨고 그에 따른 비교평가
그리고 확신의 비교평가라는 것을 새롭게 배웠습니다.
앞마당 싸움인 것은 알았지만 왜 좋은곳과 안좋은곳 모두 알아야하는지
다시금 깨달은 것 같습니다. “확신을 위한 비교평가” 너무 좋습니다.
이번달 반드시 투자해오겠습니다.
저평가 단지 추리는방법 노하우 전수해주셔서 감사합니다.
저도 금액대/평형 잘고려해서 많은 바구니를 만들겠습니다.
1강 너무 감사합니다!
하몰이.
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