안녕하세요 그레이스호퍼입니다.

탑클래스 강의력을 가지신 월부 최고 강사 자음과 모음(이하 자모)님의 강의는 켜는 순간 뼈부터 맞고 시작합니다..

정말 뇌를 열어서 지식을 넣어주십니다!

강의를 들으면 뇌를 연다는 게 어떤 말인지 이해하실거예요! 정말 잘 가르쳐주십니다 최고!

자모님은 강의 시작부터 1강 제주바다님, 2강 부자대디님, 3강 코크드림님의 key point를 정리해주시는데요~

요약에서 그치는 것이 아니라 투자자로서 무엇을 해야하는지, Action을 설정해줍니다.

지를 행으로 옮길 수 있도록 한장에 정리해주시니까 정말 좋았습니다.

더불어 세 지역의 입지도 총정리해주시면서 투자자로서 어느 구를 우선적으로 봐야할지 정말 명확하게 정리해주셨습니다.

뿐만아니라 A지역에서도 구별에서 줌인하여 동별로 나눠주시며 어느 동을 우선순위로 봐야하고 어느동은 아예 투자하면 안되는지 통쾌하게 알려주셨습니다. 진짜 최고.... 평생 강의해주세요(?)

전 지기 1기를 듣고 현재 지기 12기를 재수강중입니다.

지기를 왜 또 듣냐구요?

자실을 오래하게 되면서 부태기에 빠지게 되고 동료의 중요성이 느껴졌습니다.

좋은 동료들과 함께 하고싶은 마음에 다시 듣게 되었습니다

참고: 지기1기 자음과모음님 강의후기

저희 88조원분들이 정말 좋은 분들이셔서

함께 성장하며 벌써 부태기가 극복되었습니다.

이렇게 빠르게 극복될 수 있었는데!!!

그동안 얼마나 많은 시간을 헤맸는지,,, 과거의 나자신을 만난다면 꽉 안아주고싶네요.

지금의 동료들과 조편성 강의를 들을 수 있는 환경에 감사합니다!

저처럼 혼자 달리느라 지치신 분들에게 지기 조편성으로 수강하시기를 강력 추천합니다!

첫번째, 비교평가를 잘하려면 선호도(가치)가 먼저!

비교평가가 잘 안 느는 이유는 선호도(가치)를 제대로 파악하지 못한채 가격을 보기때문이라고 합니다.

가격에 끌려서 가치를 낮추거나 높이면 비교평가는 제대로 될 수가 없습니다.

가치를 먼저 제대로 확립한 후 비교를 하면 비교평가가 쉬워진다고합니다.

선호도에 영향을 주는 요소는 어떤 것들이 있을까요?

자모님은 ㅇㅅ,ㅇㅈ,ㅂㄹㄷ,ㅇㅊ라고 합니다.

그래서 가격그래프보다 항상 지도를 먼저 보면서 선호를 판단하는 것이 매우 중요하다고합니다.

지난 날들의 실수가 떠오르면서 앞으로는 선.호.도.! 그놈을 파악하면서 임장에 집중해야겠습니다.

두번째, A지역은 퉁쳐서 보면 안된다!

앞마당이라는 이유로, 혹은 익숙하다는 이유로 해당 지역을 퉁쳐서 봤던 것을 반성했습니다!

A지역은 땅이 넓기때문에 역세권이란 이유만으로 선호를 판단할 수 없고, 같은 언덕이라도 퉁쳐서 보면 안됐던 것이었습니다!

서울처럼 가수요가 붙는 A지역은 퉁쳐서 보면 안되고 1강에서 제주바다님이 말씀해주셨던 개별성에 맞춰 개별적 선호요소를 찾을 수 있는 임장을 해야겠습니다.

세번째,ㅂㅇㅁㄹ도 확인하여 잠재공급량체크필수!

 A지역은 현재 중심입지에 공급이 몰리고 있습니다. 빈땅이 없는 곳이기도하고 워낙 낡은 아파트와 빌라가 많기에 재개발&재건축 논의가 활발합니다. 언제든 잠재 공급이 있을 수 있기에 재개발&재건축을 눈여겨봐야하며 이는 기회로 활용할지 리스크로 인식할지는 준비된 투자자만이 선택할 수 있습니다.

또한 입주물량에는 잡히지 않는 ㅂㅇㅁㄹ을 꼭 체크해봐야합니다. 이를 알수있는 사이트를 강의에서 알려주셨습니다. ㅂㅇㅁㄹ뿐만아니라 ㅂㅇㅅㅈ까지 꼭 확인해봐야겠습니다.정말 유익해!

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투자는 씨앗을 뿌리기 전 기다리는 것이고,

씨앗을 뿌리고 나서도 기다리는 것예요.

기다리기 싫다면 그것은 투기하시는 거예요.

-자음과모음

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오랜시간 꾸준히 투자할 수 있도록 노력하겠습니다.

정말 좋은 강의해주신 자모님 감사합니다!

절대 떠나지마요, 평생 강의해주세요

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투자는 짧은 기간안에 내가 열심히 한다고 해서

결과를 그 열심히의 값으로 받는 것이 아니예요.

때가 와야 받는 것입니다. 그래서 체력관리, 가족관리, 멘탈관리하면서 투자생활 이어가는 것이 너무나도 중요합니다.

-자음과모음

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아래는 BM입니다