관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
용감하게 천천히 길게 투자하고 싶은 용천길입니다.
내마기 2강은 자음과 모음님께서 진행해주셨습니다.
자모님은 목상태가 충분치 않으심에도 불구하고 열정을 다해서 강의해주시는 모습에
너무나도 감사함을 느꼈습니다.
2강의 주요 내용은 다음과 같습니다.
내 집 마련을 위해서 어떤 지역과 아파트를 선정해야 하는지에 대해서 배우고
내가 가진 예산에 맞는 단지 중에서 가장 좋은 지역과 단지를 고를 수 있어야 하는 것입니다.
그러나 그 이전에 가장 중요한 것은!!
내 집 마련을 해야 한다는 것!!
이것이 가장 중요한 것이 아닐까 싶습니다.
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부동산을 공부하면서 가장 오해를 하는 부분이 있다면,
아마도 부동산에는 필승공식, 정답이 반드시 존재한다고 생각한다는 점일 것입니다.
물론 100% 틀린 말은 아닐 수 있습니다.
사람들이 좋아할만한 선호도가 높은 단지라던지, 신축이라던지, 강남접근성이 좋다던지 하는 부분에서는
어느 정도 필승공식, 정답이 있을 수 있겠기에 조금이라더 더 괜찮은 지역이나 단지를 찾을 수 있을 것입니다.
하지만 아무리 선호도가 높고 좋은 단지라도 하더라도
내 예산이 부족하거나, 그 시점에 부동산에 물건이 없거나, 대출이 나오지 않는다거나 하는
환경적인 문제들로 인해서 내가 가진 예산 중에서 가장 좋은 물건이라고 하더라도
구매하지 못하는 경우도 생길 수 있습니다.
그렇기 때문에 역설적으로 우리는 부동산에 대한 이야기를 많이 해볼 수 있어야 한다고 생각합니다.
월부에서는 부동산에 대한 이야기를 많이 해볼 수 있는 환경을 만들어주었습니다.
조편성을 해서 조원들간에 이야기를 해볼 수도 있고, 오픈 톡방을 만들어서 조안에서 해결 하지 못하는
부분에 대한 질문도 할 수 있게 해주셨습니다.
또한 각 방에 N년차 이상의 선배님, 튜터님께서 그 질문에 대한 상세한 대답도 해주십니다.
그리고 강의 중에 튜터님의 라이브 강의도 예정되어 있습니다.
이런 부분들은 모두 우리가 아는 부동산에 대한 절대적인 부분 외에
상대적인 부분들에 대한 이야기를 나눌 수 있는 환경이라는 것을 잘 알고
이를 잘 이용해서 남의 경험을 내 경험으로 만드는 행운을 누리게 되었으면 좋겠습니다.
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1주차에 내집마련을 위한 예산과 후보단지를 추려보았습니다.
2주차 강의를 듣고 후보단지를 지역분석, 입지분석을 통해서 가장 선호도 높은 단지가 어디인지
파악할 수 있게 되었습니다.
사실 1주차에서는 약간 긴가민가 했던 부분들이 2주차 들어와서 더 선명하게 되었습니다.
물론 어려움도 있습니다. 그동안에는 내가 살던 지역에 있는 아파트만 봐왔고,
입지분석이라는 건 생각하지도 못한 채로 부동산에 들어가서 부사님이 알려주는 단지들만 듣고는
그것이 마치 전부인냥 생각했었습니다.
때문에 입지분석 할때 “뭐 이렇게 볼게 많나” 싶을 정도로 마음이 힘들었습니다.
그래도 자모님의 입지분석에 대한 설명이 더해지니 정말 비슷한 상황의 단지를 제외하고는
굵직한 부분에서는 어느 곳이 더 선호도가 높은지 알 수 있을 것만 같았습니다.
2주차에는 이런 부분들을 조원들과 많이 이야기 해보는 시간을 가져야 겠다고 생각했습니다.
이제 내 집 마련에 한 발짝 다가선 것 같아서 남은 강의도 매우 기대가 됩니다.
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자음과 모음 님께 드리는 글
감사의 마음을 전하고 싶어서 이렇게 글을 씁니다. 항상 애정을 가지고 가르쳐주시며,
할 수 있다는 믿음을 심어주셨습니다. 그 믿음 덕분에 수강생들이 더 큰 자신감과 용기를 가질 수
있었다고 생각합니다.
우선 목이 너무 안 좋으셔서 걱정이 됩니다. 저 뿐만 아니라 오프라인으로 들었던 수강생들의 마음도
같았을꺼라 생각합니다. 본인이 목관리를 잘 못하신거라 말씀하셨지만, 우리는 알고 있습니다.
자모님께서 월부학생들을 위해서 전력을 다해서 알려주려고 하신다는 것을 말입니다.
2보 전진을 위한 1보 후퇴도 필요할 것 같습니다
너무 무리하지 마시고 쉬시면서 충분히 회복되셨으면 좋겠습니다.
자모님께서 강의 시작 전에 “저 잘 모르시죠?”라는 말씀을 들을때 사실 너무 놀랬습니다.
“월부 수강생중에 자모님 모르는 사람이 누구지?” 라는 생각이 들을 정도 였는데…
(한편으로는 내마반에서는 모를 수도 있겠다는 생각도 들긴했습니다.)
아이스 브레이킹을 위한 말씀인 것 처럼.. 별 일 아닌 것 처럼 말씀은 하셨지만..
중요한 것은 자모님도 월부 안에서 충분히 빛나는 사람이라는 것입니다.
너나위님 처럼 햇빛같은 분도 필요하겠지만,
자모님같이 어두운 밤을 밝히는 달 같은 분도 필요합니다. (어쩌면 더)
수강생들은 칠흑과 같은 어두운 밤에 달이라는 등대를 향해 나아갈 것입니다.
자모님 개인적인 환경 안에서 아무도 모르는 여러가지 어려움들이 있을 것이라 생각되지만
자모님만의 긍정적인 마인드로 스스로를 잘 케어 하실 수 있으면 좋겠습니다.
자모님께서 수강생들에게 “할 수 있다”고 말씀 주시는 것처럼
자모님도 너무 잘하고 계십니다.
수강생들이 질문할 때 도 따뜻한 미소로 맞아주시면서 지금처럼만 하면 된다고 응원해주실때에는
큰 위안이자 응원이었습니다.
내집마련기초반 수강을 하면서
내집마련 뿐만 아니라 삶을 대하는 태도에 있어서
실패를 두려워하지 않고 앞으로 나아갈 수 있는 용기를 주셔서 감사합니다.
자신을 믿는 법 뿐만 아니라 다른 사람들에게도 용기를 줄 수 있는 따뜻한 마음을 배우게 되었습니다.
날씨가 너무 많이 춥습니다. 언제나 건강하시고 자모님의 인지도(?) 상승을 위해서 기도하겠습니다.
저 또한 더 성장해서 다시 뵙 는 그날이 왔으면 좋겠습니다.
사랑과 존경을 담아 이 글을 드립니다.
P.S. 강의 하나를 위해서 수고해주시는 많은 멘토님 튜터님들 언제나 감사합니다.
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