[내마기 53기 57조_gizmo] 자모님 2강 수강 후기

“한 번 배우면 평생 써먹는 내집 마련 원칙”은 결과적으로 비단 실거주 목적이 아니더라도 다주택자로 거듭나기 위한 대전제이기도 했습니다.

입지를 평가하기 위한 대분류(직장, 교통, 학군, 환경 등)와 매수하고자 하는 물건의 적정 가격 수준을 파악하는 방법까지 어미새가 아기새에게 먹이를 물어다 주듯이 차근히 친절하게 알려주신 자모님께 대단히 감사한 마음을 이 곳에서 전하고 싶습니다.

내마기 2강은 어느덧 월부 생활 2년차에 접어들면서 잊고 지냈던 초심을 다잡는 계기가 되기도 했던 것 같습니다.

그리고 실거주 목적으로 주택을 매수하려는 사람들이 흔히 하는 실수 중 하나인 ‘거주 만족도>입지 가치’를 명심하고, 향후 진짜 내 집을 마련하려 할때는 입지 1순위, 거주 만족도 2순위로 기준을 잡고 매수에 임해야 겠다고 생각했습니다.

또한 신축이라고 다 같은 신축이 아니며, 구축이라고 다 같은 구축이 아니듯이 장기적인 관점에서 땅의 가치를 매길 것

더해서, 동일한 급지 내에 있다 하더라도 모두가 일정한 수준의 가치를 지니는 게 아님을 기억하고, 정확한 비교 평가를 위해서는 ‘단지 대 단지’로 분석해야 한다는 점도 기억하고자 합니다.

마지막으로 예산을 짜고 난 뒤 부동산을 방문하기 전에, 네이버 가격은 ‘호가’임을 인지하고 협상이 가능한 시장 분위기에서는 가격 조정이 가능할 수도 있다는 전제 하에 매수 후보 단지 범주를 늘려서 돌격하면 예상보다 더욱 만족스런 결실을 맺을 수 있을 거라 기대합니다.