지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 25기 20조 후니이이]

서울 수도권 투자만 생각하였던 내가, 처음으로 지방 강의 및 임장을 결심하였다. 0호기 매도가 안 되는 경우를 고려해서 신청하였는데(손해를 보고 매도할 수는 없으므로..), 잘 들은 것 같다. 시야도 넓어지고 더 발전하는 투자자가 될 될 것 같은 느낌이 든다. 앞으로 한달동안 화이팅!!

1강은 게리롱님께서 지방투자의 특징과 기준 기초적인 부분, 나아가 지방A지역 예시로 상세히 설명해주셨다. 지방은 서울 수도권과 투자기준이 조금 다르다는 점, 또 그 중에서도 광역시와 중소도시 역시 다르다는 점이 낯설지만 흥미롭게 다가왔다. 게리롱님께서 설명해주신 기준을 지금 임장하는 B에 대입해봐야겠다. 

강의를 듣는 도중 전세 만기가 얼마 남지 않은 0호기 매도를 뒤로 하고 전세계약을 연장하였는데, 지금 가진 투자금으로 사이클이 짧은 지방광역시에 투자하여 시드머니를 불려 서울에 다시 진입하는 것도 생각해봐야겠다. 물론 서울과 수도권의 4~5급지도 함께 보면서 말이다. 그러기 위해서는 앞마당을 반드시 늘려야겠지? 그러다 보면 길이 보일거라고 믿는다. 

특히 ‘입지 좋은 구축’과 ‘입지 떨어지는 신축’이 내가 투자 가능한 단지가 아닐까 싶다. 그 중에서도 인접한 곳에 위치한 신축보다 비싼 구축은 ‘입지 좋은 구축’일 수 있으니 주의 깊게 살펴보자. 

한달동안 화이팅~!!!