안녕하세요
서산에 내집마련을 했다가 매도할지,
지금은 전세로 유지해야할지 고민이 되어 답답한 마음 부여잡고
문의드립니다.
저는
2019년에 부천 괴안3d 재개발지역에 집을 사서
현재 분양권 1개 가지고 있는 50대 프리랜서겸 주부입니다
현재 남편 직장이 서산으로 발령받아 서산에 와있는데
이곳에서 4년이상 살게 될 것같습니다.
그래서
서산 석림이편한세상이라고
내년 1월에 입주하는 아파트를 피주고 사서 살다가
괴안3d 입주시기에 맞춰 서산아파트를 파는 것이 좋을지
서산에서는 그냥 전세만 사는것이 좋을지
고민이 되어 문의드려보아요~
서산이편한세상 노블은 현재 분양가 3억3천2백
손피 3000~3500
중도금대출이자 1200
확장비 700
돈을 박박 긇어 모으면 대출 조금 받고 살 수 있을 정도는 됩니다
도움이 될까 싶어 너나위님 강의 들었는데 저는 초보이고 여긴 지방이라 선택이 쉽지 않아
선배투자자님들의 고견을 듣고 싶어 올립니다.
댓글
은혜님 안녕하세요, 지방 도시 매매/전세를 두고 더 나은 선택을 고민 하고 계신 것 같습니다. 현재 분양권 한채를 갖고 계시는 상황이시구요. 서산의 경우 인구 규모는 작지만 여러 산단득이 존재하는 직장이 탄탄한 도시입니다. 그러나 제가 은혜님의 총 자산, 일년에 모을 수 있는 금액을 모르기에 명확하게 어떤게 더 낫습니다. 라고 답변 드리기는 어렵습니다. 4년 거주의 경우 2년 전세계약 후 계약갱신을 통새 거주 하여도 되는 기간이시기에 매수시 감당해야하는 이자비용을 계산 해보시고. 전세 거주시 차액을 현금으로 지니고 있을지 소액 투자를 시도해볼지 고민해보시실 바랍니다. 혼자가 어렵다면 향후 자산 계획과 관련하여 투자 코칭을 받아 보셔도 좋을 것 같습니다 :)
안녕하세요 은혜님 서산으로 발령나셔서 고민이 많이 되실 것 같아요 위에 시소입니다님 말씀처럼 개인 자금 사정에 따라서 대출 후 생활비에 대한 것은 각자마다 다르기 때문에 나에게 더 이득이 되는 것에 대해서 계산을 해보셔야 합니다 서산은 직장이 탄탄한 곳이고 가격자체가 높다고 생각하지는 않습니다 공급이 없기는 하지만 앞으로 오른다 내린다는 알기는 어려울 것 같습니다 여러가지 안들을 정리해보시고 거주 안정성과 이자 비용등에 대해서 계산해보시고 배우자분과 상의해보시면 좋을 것 같습니다
안녕하세요 은혜님 서산이 지방 소도시이긴 하지만 가격이 비싼 수준은 아니라고 생각합니다. 4년 거주 후 매도할때도 연식은 신축이기 때문에 환금성 측면에서도 괜찮을겁니다. 몇 가지 안을 정리하셔서 남편분과 이야기해보시고 결정하시면 될 것 같습니다. (대출 이자, 괴안3d 보유 자금, 기타 자금 상황) 그럼 파이팅입니다 :)
