[실준65기 3년안에8호기달성하조 안산월부가즈아] 2주차 조모임 후기 (Feat. 아니 2주차에 이런 감동을 주기..있기..?)

안녕하세요

안산월부가즈아 입니다

오늘은 대망의 2주차 후기!

첫 오프라인 모임 후 다함께 모일 수 있던

감동적인 순간이였습니다 ★

확실히 오프에서 만나뵈어서 그런지

더 친숙하게 느껴지고, 막 그렇져??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

나만그런가!

암튼, 추운 날씨에도 임장, 강의, 임보 

모두 최선을 다해주시는 조원분들 덕분에

저 또한 열심히 하는 중 인데요

그 과정 속으로 가보겠습니다!! 

가즈아!!
 

#2주차 강의. 새롭게 알게되거나 기억에 남는 것은?

앞마당 만드는 것도 힘들다는 생각이었지만

투자 전 과정을 공부해야 한다는 필요성을 느끼셨던 토리님

전세 셋팅 할 때 가격 협상이 된다는 것에 충격을 받으셨고

앞으로 매도자의 상황을 잘 들여다보고 협상 하겠다고 하신점

너무 멋지십니다 :)

새롭게 접한 용어들을 다시 복습하고 싶고

인테리어에 대해서 투자와 어떻게 연결이 되는지, 금액적으로는

내가 어떤 식으로 세이브 할 수 있는지 자세히 알 수 있어서

좋으셨다는 두밥님. (단순히 매매가 만 보면 아니되오~~)

전세, 인테리어 모든 내용이 흥미로웠고 

특히 욕실 타일 덧방과 UBR 같은 용어들 너무 재밌으셨다고하신 찬찬님

앞으로 어떻게 더 저렴하게 살 수 있는지에 대해 생각해보시고

1등을 뽑는 과정을 해야겠다고 생각하신 점 넘 멋지세유~~!

부동산 사장님과 돈 거래를 할 수 있다는 점.

싱크대를 문짝만 바꿀 수 있다는 사실. 

경험을 하지 않으면 알 수 없는 사실들을 알게 되어서 너무 

좋으셨다는 조졔님!!

멘토님의 협상력이 너무나 인상깊으셧다는 로제님

충분히 하실 수 있으신 분이라는 거 

1주차에 느꼈습니다!!! 협상가즈아!!!!!!!!!!!!

#다음 임장지 선정

실전준비반 초수강이신 분들이 

전부이신 우리 조!!!

멘토님이 말씀주신대로 

집과 직장이 근처인 곳으로 앞마당을 넓히기를 약속하셨습니다 :)

수평적, 수직적 비교평가를 위해서

현재 부천과 유사한 앞마당 또는 부천보다 조금 더 좋은 앞마당을

만들어 가는 것이 중요할 것 같아요 

한 달에 한 개씩 앞마당 늘리다보면 

우리 1호기 마이 멀지 않았따!!!!! 

가즈아!!!!!!!

#부천 동네 선호도 췤췤!

조졔님

가장 좋은 동네는 중동!

아이 없는 사람과 싱글인 사람들에게 최고의 환경

상동은 왜 비싼지. 계속 생각이 났고 그래서 중동 승!

선호도가 낮을 것 같은 느낌의 동네는 약대동, 춘의역 쪽

균질성이 떨어지고 사람들이 살고 싶어 하지 않는 느낌이다!!! 

토리님

분임을 다녀오시지는 않으셨지만!

시세분석을 토대로 선호도를 파악하신 토리님. .  응용력 무엇

그래도 가치를 명확히 알기 위해서는 꼭!! 단지 임장하시면서 

분위기를 느껴보셨으면 좋겠습니다 ♥

로제님

부천시청역 주변을 선호하셨고 

그 다음 상동 근처를 선호하셨습니다 :)

아무래도 백화점, 마트 등의 환경을 중요하게 생각하셨고

편리하다는 장점이 너무 압도적이였기에!!! 중동 짱!!!

두밥님

상동이 중동보다 유해상권이 적고

학원가 밀집, 학군도 받쳐주기에 아이 키우는 수요가 있을 것 같다!

(처음 맞으신가요 두밥님..^^?) 

이외 생활권 순위를 쫙 말씀해주시면서 

너무 놀랍도록 시선이 저와 비슷했습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

반갑다 친구야!!!!!

선호하지 않는 지역은 원미동. 심곡 쪽으로 

균질성이 떨어지고 아파트가 있지 않는 곳으로 

아이를 키운다면 선호하지 않는 지역 이라고 하셨습니다 :)

#시세 분석 작성 시 어려운 점 / 꿀팁 / 고백타임♥

수기로 표시하시면서 가격 감을 잡으신 토리님 

핸드폰과 컴퓨터 그리고 남편분 레버리지 하신 두밥님

임보 탬플릿 다운받기로 50% 해내신 찬찬님과 조졔님

시세 하나하나 따느라 고생했지만, 디테일한 질문까지 해내신 마농님

먼저, 우리 조원분들 너무 감사합니다

‘그냥 한다’ 로 똘똘 뭉쳐서 

처음하는 시세분석. 얼마나 어려우실텐데

어려운 점들 하나 하나 질문 해주셔서 너무 감사합니다 

또!

2주밖에 지나지않았는데 

여태 수강했던 강의중 가장 재미있다고 

함께 하고 있는 실전준비반 너무 재밌다고 해주셔서 감사합니다

또!!

시세를 따는 과정 하나하나가 

그냥 노가다가 아닌 정말 실전을 준비하는 중이구나라는 것을

인지해주셔서 너무나 감사합니다 

저 또한 그렇게 시세를 분석해야겠다고 다짐해보았습니다.

또!!!

할 수 있을까에 대한 고민이 잠깐 잠깐 든다고 고백하시며

솔직히 힘들다고 하셨지만, 조원분들과 함께 화이팅하며

강의도, 임장도, 임장보고서도 일단 하자고 마음먹은 것은 하자!!!! 

라며 함께 완주하는 모습을 그려보신 거 너무나 감동적입니다

아주 작은 성공의 습관이 우리를 계속해서 발전하는 모습으로 

이끌어 줄 것임을 확신하게 되는 순간이었습니다

또!!!!

완료주의로 조금씩 하다보면 얻는 것이 생길 것만 같고

조원분들과 함께 으쌰으쌰 하는 것 너무 감사하다고 말씀주셔서

조금이라도 더 도움이 되어드리고 싶은 마음이었습니다

마지막으로

“부동산을 배우러왔다가, 사람이 되어간다” 

라는 말씀을 남기신 조졔님

저 또한 그런 과정 속에 있음을 공감했습니다

다른 사람들을 보면서 비교했던 과거의 나는

이제 놓아주겠습니다

어제의 나보다 더 나은 오늘의 나로 살기위해

부단히 노력하는 우리 38조!!!

한 달이 지나있을 때,

엄청난 성장을 했을 우리를 그리며 화이팅 했으면 좋겠습니다 

우당탕탕 2주차 조모임 후기 마치겠습니다!!!!!!!!!!

감사합니다 :)