당장 달려가고 싶은 B지역 완전정복 -지기반 2주차 식빵파파님 강의후기 [지구a]

안녕하세요, 투자자 지구a입니다.

이번주 지기반 강의는 반전매력♥

식빵파파님께서 해주셨습니다.

지방투자에서 눈여겨보면 좋은

B지역에 대한 입지분석과

가격, 투자로서의 관점을 말해주셨는데요

강의를 다 듣고 나니

얼른 B지역으로 달려가고 싶어지네요.ㅎㅎ

기억하고 벤치마킹할 내용

기록해보도록 하겠습니다.

B지역 입지분석

• 상권분석 할 때는 (                 )→ 진짜 예전부터 듣기만 하고 적용을 안했었는데, 이번엔 정말 해보자
• 환경이라 함은  = A+B+C → 환경에 있어서 C의 중요성이 점점 더 크게 느껴지고 있었는데 식빵파파님께서 아예 C를 포함시켜서 말씀해주셔서 혼란함이 좀 사라졌다.
• 그런데A,B,C중에서 무엇을 더 중시하는 지역인지는 지역별로 직접 파악하고 판단하자
• __년 안에 실현될 호재인가? → 몇 번 들었지만 외우고 있진 못했구나.
• B지역은 ___에 정직한 도시 → 더더욱 지금 B지역이 기회라는 생각이 들었다.

• 앞으로의 공급추세와 비슷했던 과거의 공급시기 찾기 → 나도 한 번 해봐야겠다. 늘 강사님만 하시는 것, 강의자료라고만 생각했는데 나도 한 번 해볼 생각을 왜 못했지 싶었다. 강의를 듣기만 하는 것을 넘어서 하나 둘씩 더더 적용시켜 나가기, 직접 생각하고 판단할 수 있는 힘을 기르기

   

   

B지역 투자전략 3요소

• 이전 지역 공부때 부터 ‘핵심요소’ 파악이 중요한 이유를 알게되고 이걸 찾는게 너무 재밌어졌다. 지역의 해답열쇠를 한 달 동안 찾아가는 기분!
• B지역의 투자전략이 이거라는걸 알게 되었으니, 다음에 임장갔을 때 교안 다시 들여다보고 내 생각이랑 맞춰봐야겠다. 난 분명히 까먹을테니까ㅋㅋ

B지역 투자를 위한 **트레킹 방법

• 아직도 많이 부족한 트레킹. 진짜 많이 반성하는 부분
• 이번에 식빵파파튜터님 내용 적용해서 내 트레킹 보완&강화하고
• 무엇보다도 그걸 꾸준히, 자주 해나갈 수 있도록 루틴화🔥시키는게 1,2월안에 해내고 싶은 목표
• 시세루틴도 돈 걸고 해야하나…ㅎㅎ
• ________ 최고가 변화를 통한 생활권 순위 변동 파악 → 요거 이번 임보에 BM

현재의 고통은 미래에 누릴 것들을 위한 기회의 씨앗이다.

• 사회초년생 싱글 투자자로 월부에 들어와 종잣돈이 적다보니 계속 지방만 전전했습니다.
• 그래서 저는 서울에 거주함에도 서울 앞마당은 3개 뿐이고 다 수도권외곽 아니면 지방이에요.
• 그래서 새벽, 늦은 밤 찬 기운이 맴도는 광명역은 저에게 너무나 익숙합니다.
• 어떤 날은 기분좋게, 파이팅 넘치게 출발할 때도 있지만 어떤 날은 너무너무 지친다는 생각이 들기도 했던게 사실이에요
• 그래도 튜터님 말씀해주신 것 처럼, 그리고 보여주신 사진처럼
• 튜터님, 멘토님들께서 다 겪어간 길 이고 이 고통이 미래를 위한 씨앗이니까 이번 달도 다음 달도 열심히 더 부지런히 다녀보겠습니다.

긴 시간 동안 열정적인 강의해주신

식빵파파 튜터님! 정말 감사합니다.

덕분에 저는 하나도 앞마당이 없는

B지역을 정말 자세히 알아볼 수 있게 되었어요.

거인의 어깨를 빌린 레버리지!

정말 감사합니다.

2주차를 지나고 있는 지기반 동료여러분과

4고나면5를단지찾았조 조원분들께도

함께 해서 감사하고,

남은 기간 함께 더 화이팅하자는 말씀 드리고 싶습니다.

감사합니다♥️