[실전준비반 65기 33 싹쓰러조!! 용키아] 2주차 강의 후기_투자를 빨리 하는 것 보다는 잘하는게 중요하다!

[2주차 강의 후기_투자를 빨리 하는 것 보다는 잘하는게 중요하다!!]

▶ 임장 지역 선정하기

• 첫 앞마당을 만드는 시점에서는 ‘완료주의!’로 임보 & 임장을 완료해야 한다고 배웠고, 직장과 가까운 ‘수원’이라는 지역 중 영통구를 첫 앞마당 선정지로 정했다. 앞마당을 계속 만들면서 투자자의 시선으로 지역의 가치와 가격을 알아야 겠다는 생각을 했다.
• 또한 지방에서 앞마당을 만들때, 새롭게 안 사실이 있는데 한 지역을 보고 바로 넘어가는게 아닌, 지역 내 최소 2개구 보라고 하셨다. 1등 지역 & 가성비 지역을 반드시 보면서 넘어가야 겠다는 생각을 했다.
• 중소도시는 학군 보다 환경 즉, 신축이 얼마나 많이 모여 있는지가 중요하다고 마인드 셋을 하게 되었다. 

▶ 협상력 키우기..!

• 시장분위기 : 매수자에게 유리한 시장인지를 보고, 물건 상황 : 매도자가 급해야 한다, 내 상황 : 내가 뭘 줄수 있는지를 생각하라고 하셨는데, 이런 협상 마인드라는 개념을 알게 되어 새롭고 나도 꼭 적용해야겠다는 생각을 하게 되었다.
• 역지사지!!!, 조급하면 진다!!!

▶ 내 물건 1등으로 만들기 = 인테리어를 알자!!

• 코크님이 수리비용을 적나라하게 알려주셨는데, 정말 이 내용만 알아도 이번달 강의비는 버는게 아닌가 라는 생각이 들 정도로 정확하고 단순한 가이드라인을 주셨다.
• 심지어 세부 사양을 알려주셔서 더 좋았다 ㅎㅎ

욕심을 내지 않고! 오래 할 수 있는 방법을 생각! 대신 가만히 서있으면 낙오되니 걷기라도 아니 기어서라도 가자!!