기회를 잡을 줄 아는 투자자가 되기 위한 강의

안녕하세요 별찌롱입니다✨

늦기전에 어서 강의를 완강하고싶어서 좀 늦었지만

서서도 듣고 발마사지하면서 들으며 강의완강 성공!! ㅎㅎㅎ

긴시간 소중한 내용 담아주신 식빵파파님 감사합니다💛

이번 강의 B지역은 10월에 다녀왔던 곳이여서 정말 반가웠어요!

그때 제가 생각했던 선호도순위를 생각하며 듣기도 하고~

함께 갔던 동료분들이 생각나서 추억을 떠올리며 강의를 들었네요.

비교분임한곳도 다 하나하나 기억나더라구요 :)

한 번 가보니 다른곳도 정말 궁금했는데 한 생활권 생활권

정리를 잘 해주셔서 머리에 쏙쏙 들어왔습니다!

사실.. 10월에 다녀왔던 곳은 결론까지 완료했었지만

다른 한 곳은 너무 넓어서 분임, 단임하고 포기했던 곳이였는데요.

그 때의 기억까지 하나하나 기억날 정도로 정말 자세하고

체감 백프로 나게 설명해주신거같아요 !!! 정말 감사합니다.

📍 리스크에 겁을 먹는게 아닌, 두려움을 기회로 바꿀 줄 아는 투자자

식빵파파님께서 가장~~~ 많이 하신 말이 아마도…

“여러분 이 전세가가 계속 이렇게 갈 거 같으세요?”

“여러분 지금은 투자 못하지만 이계 계속 갈까요?”

“여러분 지금 진짜 해도해도 너무하게 쌉니다!!”

“진짜 너~~~~무 쌉니다!!!!”

ㅋㅋㅋ 이런 말이였던 것 같습니다.

저도 10월에 다녀왔을 땐 소액투자자인 저에게 콧방귀끼는 듯한 투자금으로

‘에휴.. 투자도 못하는 곳이네..’ 라고 생각한 적도 많은데요.

저도 팩트를 자꾸 보지않고 두려움만 먼저 본 것 같다는 생각이 들었어요.

그 때도 결론부분에서 비교평가할 때

‘와 대구는 그냥 넘사로 싸네’ 라고 생각하긴 했었거든요.

근데 거기서 끝을 내면 안돼고 그럼 언젠가 기회가 오지않을까? 라고 생각했어야 했는데

그땐 미처 그렇게 생각하지 못한 것 같았어요.

대구에선 다른 곳을 더 파야겠다.. 언제 다시오지? 라는 생각을 주로 했던거 같아요.

하지만 파파님께서 말씀해주셨듯..

언젠가 올지도 모르는 기회를 꼭!!! 잘 들여다보며 얻어가야겠다 생각이 들었습니다.

두려움을 두려움으로 끝내지 말고 기회로 바꿔야 겠습니다🔥🔥

📍 가격과 미분양의 상관관계, 양과 질로 투자타이밍을 잡자

간혹 미분양 기사들을 찾아보긴 했었지만..

미분양이 어떻게 가격에 영향을 주고 어떤 방식으로 공급과 함께 하는지

새로운 것을 깨닫게 되는 시간이였습니다.

정말 식빵파파님.. 공급의 대가시구나!!!! 생각이 들었어요 ㅎㅎ

전 사실 공급파트를 할 때면.. 조금은 그저 장표채우듯이 하지 않았나 싶었습니다.

실제 지방에서 공급이 굉장히 중요하기 때문에 아니

얼마나 중요한지부터 체크하고 미분양에 따른 가격흐름도 확인하고

하나하나 장표에 올리며 어떤 영향이 어디까지 흐르는지..

세세하게 투자를 위한 분석을 해야함을 생각했네요.

교안내용을 잘 활용해서 다음 임보쓸 때 꼭 참고해봐야겠습니다.

소중한 자료 감사합니다.

📍  도시의 상황에 따라 다르게 보는 환경적 요인

이전에 실전반을 들을 때 제 담당 튜터님께서도

‘B지역은 공급이 많았기 때문에 연식을 좀 더 보수적으로 보아야해요’

라고 말씀하셨던게 생각났습니다.

헌데 애써 스스로 어느정도 보수적으로 봐야할까?

정리해볼 생각은 하지 못한 것 같습니다..

어느정도 보수적으로 봐야할지, 실제 신축의 비중이 어떻게되는지 확인할 수 있었습니다.

각각 도시를 평가하고 분석하는 기준이 있지만

중요도는 도시마다 다를 수 있고

그런 요소가 가격으로 어떻게 연결되는지 항상 예의주시해야

잃지않고 살아남는 투자자가 될 수 있다고 생각되었네요.

이 외에도 정말 많은 설명들로

B지역을 가늠할 수 있었고, 다음에 지역에 가게되면

정말 큰 도움이 될 것 같습니다!!

마지막에 정말 투자했음 좋겠다는 마음으로 말씀해주신 과거 식빵파파님의 이야기도 인상깊게 들었습니다.

꼭 투자를 이뤄내고 싶습니다.

지금은 강의ONLY로 듣고는 있지만..

저도 지난 월부생활을 하며 만나왔던 동료분들 덕에 부지런히

강의듣고 임보쓸 수 있는 것 같습니다. 함께 강의를 듣거나 임장하진 않아도

저에겐 댓글과 응원이 큰 힘이 되거든요.. 모두가 그렇겠지만요~

식빵파파님이 동료분과 임장가서 찍은 사진들을 보고 저도 정말 그때가 많이 생각났습니다.

기운과 힘 주셔서 감사합니다!!

포기하지않고 목표를 이룰때까지 투자시장에서 살아남는 투자자가 되겠습니다.

감사합니다😍