[실전29기 우2|행복버튼은 5늘도 바니즈 임쑥갓] 실전반 수강하며 경기도 외곽+구축+1층을 매도했습니다.
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[본]
실거주집 - 가성비깡패가 아니라 저가치였다.
계획 : 매도 -> 전월세(자산재배치) -> 서울집 매수
실거주집 : 경기도외곽 구축, 비선호 1층, 추석즈음에 내놓음. 대출 규제로 보러오는 사람도 없음.
(매도)
1. 부동산 40군데 내놓음 : 20군데 직접 전화, 나머지 문자로 정리해서 보냄.
2. 복비 두배 약속하며 1등으로 팔아달라고함 : 복비두배 불법임.
3. 발길이 끊기자 가격 내림. 쑥갓님이 살 월세 세팅 조건 검,복비두배 조건 삭제.
4. 집보러 올때마다 어떤 분인지 확인
5. 언제나 볼 수 있게 언제나 깨끗하게 해둠
6. 인근 전월세 보러다님(안심 전세대출로 80% 받는것 유리)
** 매도 성사 : 가격 2천 내림
- 매도자와 심리전, 4.9-> 4.7로 매수자 요청,
쑥갓님 4.85 요구 안되면 가격 4.95로 올리겠다고 40군데 가격조정 문자 돌림.
네이버에 가겨오른것 보고 매수자가 매수 결정함.
- 튜터님의 원칙개로 하라는 안내에 따라 조급함 내려놓고 문의.
매도와 전셋집 동시 계약
[깨]
0호기 손절 매도 진행중에 있습니다.
매수자가 붙으면 어떤 분인지 확인해서 협상여지를 확인해봐야한다는걸 배웠습니다.
[적]
1. 집보러 오는 분 어떤 분인지 확인.
2. 매도자와 심리전, 하락장에서도 오르는 시장인 0호기 매수자가 붙으면 조건대로가 아닌 가능한 선에서 지키기.
3. 원칙대로 하기.
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️
댓글
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