안녕하세요
금요일 프라이데이의 메퍼♡
프메퍼입니다 :)
오늘 첫눈이 내렸네요!
겨울에도 안전임장 화이팅입니다 :)
이번주는 지난주에 비해
매매 전세 흐름이 줄어드는
모습을 보여주고 있습니다
11월 3주차 주택시장동향 조사결과입니다
2023년의 마흔다섯번째 KB시계열 자료입니다
11월 랜드마크 아파트 순위 Click!
#KB시계열 #주간주택시장동향
매매가 분석
서울의 매매가 상승률은 -0.01%
경기도는 0.00%로
서울 경기모두 지난주보다 증감률이 낮아졌습니다
서울은 특히 다시 마이너스 하락으로 접어들었습니다
인천 매매가 증감률은 -0.01%로
지난주 보다 하락했습니다
5개 광역시에서는 부산(-0.08%), 대구(-0.05%),
대전(0.01%), 울산(-0.03%), 광주(0.00%)로
수도권은 하락 흐름을, 지방 광역시는
증감률의 등락이 혼재되어 있습니다
광역시 중 대전만 유일하게 상승하고 있습니다
전국 평균 매매 증감은 -0.01%로
지난 주 보다 하락했습니다
전세가 분석
서울의 전세가 증감률은 0.11%로
지난 주보다 증감률이 하락했지만
여전히 높은 지수입니다
경기도는 0.09%로 지난주보단
하락했지만 여전히 상승흐름을 유지하고 있습니다
서울, 경기도의 전세는
모두 전세 상승률을 보여주고 있습니다
인천의 전세가 흐름은 지난주와 보합한
0.02%의 증감률을 보여주고 있습니다
5개 광역시 전세는 부산(-0.04%), 대구(-0.04%),
대전(0.18%), 울산(-0.08%), 광주(0.00%)로
이번주는 부산 외에 상승 및 보합의 흐름입니다
대전이 여전히 높게 상승하고 있습니다
전국적으로 전세증감은 0.05%로
지난 주보다 소폭 하락했습니다
(*KB부동산 주간 KB주택가격동향
(23.11.13)기준으로 작성하였습니다)
#매매가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
매매 상승지역은
서울 송파구 0.07%
인천 서구 0.07%
과천 0.13% 수원 팔달구 0.10% 성남 중원구 0.07% 의왕 0.07%
광주 서구 0.08%
창원 의창구 0.19% 청주 서원구 0.13% 상당구 0.13%
매매 하락지역은
서울 관악구 -0.23% 중랑구 -0.17%
부산 북구 -0.29% 부산진구 -0.20% 동구 -0.16% 영도구 -0.11%
아산 -0.21% 익산 -0.14% 당진 -0.14% 경산 -0.11%
입니다
이번주는 중소도시들의 상승 흐름과
서울 하급지역의 하락흐름이 눈에 띕니다
광역시중에선 부산의 하락 흐름도 눈에 띄네요
전체적으로 상승폭은 줄어든 모양새입니다
#전세가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
전세 상승지역은
서울 서초구 0.31% 마포구 0.30% 영등포구 0.26%
인천 서구 0.26%
구리 0.43% 화성 0.31% 고양 덕양구 0.27% 부천 0.24% 일산동구 0.21%
대전 서구 0.26%
전세 하락지역은
서울 관악구 -0.11%
이천 -0.11%
부산 북구 -0.27%
대구 수성구 -0.11%
울산 울주군 -0.16%
전주 완산구 -0.15% 경산 -0.13%
포항 북구 -0.13% 구미 -0.12%
여수 -0.11%
입니다
이번주는 서울 상위입지의 전세가 상승과 더불어
지난주에 이어 지방의 전세가 떨어지는 곳이 많이 보입니다
특히 경상도권의 전세가가 많이 떨어지고 있습니다
주로 수도권의 전세 상승폭이 강하고,
지방의 전세 하락폭이 큽니다
#서울 아파트 매매가격 증감률
서울 매매는 전체적으로 -0.01%를 기록하면서
지난주보다 하락하는 흐름을 보이고 있습니다
송파구 0.07%
성동구 0.05%
관악구 -0.23%
중랑구 -0.17%
강북구 -0.08%
서울의 매매상승 흐름이 줄어드는 모습이 보입니다
반대로 하락하는 곳은 늘고 있습니다
증감률이 하락하는 흐름으로 가고 있습니다
#서울 아파트 전세가격 증감률
서울 전세증감은 지난주보다 소폭하락했으나
아직 0.11%로 높게 상승하고 있습니다
서초구 0.31%
영등포구 0.26%
마포구 0.30%
양천구 0.21%
용산구 0.19%
동작구 0.18%
구로구 0.17%
강북구 -0.02%
관악구 -0.11%
서울은 전세 하락한 지역은
강북구 관악구 밖에 없고
전세 상승하는 곳들의 상승 증감률도 높은 편입니다
#인천-경기 아파트 매매가격 증감률
경기-인천에서
매매의 하락폭이 늘었지만
상승하는 폭도 줄었습니다
과천시 0.13%
의왕시 0.07%
양주시 0.06%
인천 계양구 -0.11%
안양시 만안구 -0.07%
의정부시 -0.07% 구리시 -0.07%
경기도 외곽의 매매가 하락 흐름이 보이고
그외는 보합, 또는 상승폭이 줄고 있습니다
#인천-경기 아파트 전세가격 증감률
인천-경기권의 전세가 흐름도
상승하는 모습을 보여주고 있습니다
외곽의 하락을 보이는 지역도 줄고 있습니다
인천 서구 0.26%
고양시 덕양구 0.27% 일산동구 0.21%
수원 팔달구 0.18% 권선구 0.15%
성남 수정구 0.15%
부천 0.24% 구리 0.43%
용인 수지구 0.20%
화성 0.31%
의정부시 -0.04% 이천 -0.11%
수도권의 전세가는
대체로 상승하는 흐름입니다
지난주보다는 상승폭이 살짝 하락했습니다
하락하는 곳도 조금 늘어나고 있습니다
#5개 광역시 매매가격 증감률
광역시의 매매 흐름은
혼재 되고 있습니다
부산 -0.08%
대구 -0.05%
대전 0.01%
울산 -0.03%
광주 0.00%
광역시의 매매 흐름은
대전이 상승이고 나머지는 하락입니다
지난주 대비 광주 울산은 상승흐름
나머지 광역시의 매매는 하락흐름입니다
#5개 광역시 전세가격 증감률
광역시 전세가의 흐름은
평균 상승하고 있습니다
부산 -0.04%
대구 -0.04%
대전 0.18%
울산 -0.08%
광주 0.00%
광역시 전세증감은 대전은 지난주와
동일하게 상승하고 있습니다
나머지는 보합 또는 소폭 하락했습니다
#중소도시 아파트 매매가격 증감률
중소도시는 지난주에 비해
평균적으론 상승하는 모습입니다
창원 0.04%
천안 0.02%
아산 -0.21%
청주 0.09%
전주 -0.03%
포항 -0.03%
김해 -0.03%
구미 -0.03%
원주 0.00%
춘천 0.01%
이번주 중소도시는
상승 흐름을 타고 있지만
일부 하락이 더 커진 곳도 보입니다
중소도시의 매매흐름이 전환되는
곳들이 조금 보입니다
#중소도시 아파트 전세가격 증감률
중소도시도 전세 하락률은
도시마다 다른 양상을 보이고 있는데요
지난주보단
전세증감율이 하락한 곳이 많았습니다
창원 0.08%
천안 0.08%
아산 -0.09%
청주 0.10%
전주 -0.09%
포항 -0.02%
김해 -0.02%
구미 -0.12%
원주 0.02%
춘천 0.06%
이번주는 전세 상승되는 곳이 많아지고
하락 폭이 준 곳이 늘었습니다
#11.13 기준 전국 아파트
매매/전세 증감률 요약
[총 요약]
매매가 서울 -0.01% ↓ 경기도 0.00% ↓
전세가 서울 0.11%↓ 경기도 0.09% ↓
서울 매매 하락 경기 매매 보합
서울 경기 전세 상승
(서울 매매 전세 증감률 하락세/
경기 매매 전세 증감률 하락세)
인천광역시 매매 -0.01%↓,전세 0.02% -
인천 매매 하락 전세 상승
(인천 매매 증감률 하락세 전세 증감률 보합세)
5개 광역시 평균 매매 -0.04%↓, 전세 0.00% ↑
광역시 매매 하락 전세 상승
(광역시 매매 증감률 하락세 전세 증감률 상승세)
광역시 외 기타지방 매매 -0.01% ↓, 전세 0.01% ↓
매매 하락 전세 상승
(매매 전세 증감률 하락세)
(지난주 대비
하락률 낮아짐(가격상승) ↑
하락률 높아짐(가격하락) ↓)
감사합니다 :)
※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :
KB 시계열, 전국 흐름을 한눈에 파악하기 (보는 방법부터 활용법까지) [프메퍼]
<KB 시세 업데이트 일정>
※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트
※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 주 업데이트
※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.
[수동이] 시세 통합자료(11월 최신화 + 지난달과 비교)
[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평단가 (11/2 기준)
수동이님 30억부쟈님 감사합니다♡
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