안녕하세요 리치올리브입니다!
이번 2강은 잔쟈니 튜터님의 "한번 배워 10년 써먹는 부동산 거래 프로세스" 였는데요!
강의를 듣는 동안 아 정말 이 모든 게 실전투자에 꼭 필요한 내용이구나 ! 싶었습니다ㅎㅎ
한번 배우면 정말 10년 동안 써먹을 수 있는 프로세스!
앞으로 1호기 투자를 계획하고 있는 시점에 당장 필요한 강의였고
글로만 봐왔던 매수 방법들을 총정리하여
하나하나 순서대로 설명해주셔서 이해가 잘되었던 것 같습니다.
협상파트에서 퀴즈를 내주셨는데 ㅎㅎ
나라면 어떻게 했을지 미리생각해보며
좀 더 협상 하는 상황에 잠시나마 몰입해볼 수 있었던것 같아요!
그동안 배운대로 예상했던 대로 답을 주신 것도있고 아닌 것도 있었는데,
협상부분에선 이보다 더 다양한 케이스가 있을 수 있고
이건 실전 경험으로 쌓아 가는 영역일 수 있겠다고도 생각해보았습니다.
매수하는 과정에서도 계약부터 취득세납부까지
정말 상세하게 설명해주셨는데요.
특히 문자 내용을 캡쳐해서 어떤 순서로 부사님
그리고 법무사님과 주고받는지를 알려주셔서
더 현실적으로 알 수 있었고 순서를 이해할 수 있었습니다!
말로만 듣던 전세셋팅!
우리는 전세레버리지 투자자이기때문에
반드시 전세까지 마쳐야 비로소 투자가 완성이되는 것이고
불필요한 금융비용을 최대한 치루지 않도록 하는게 정말 중요하다는 것을 알게되었습니다.
전세까지 끝나야 진정한 투자를 한 것이라는 말은 들었었는데
실제로 전세를 맞출 때 투자금을 줄이기위해 욕심내지 않고
무조건 빨리 빼는게 우선순위라는 것을 잊지 말아야겠다고 생각했습니다!
강의를 들으면서 투자하면서 벌어질 수 있는 모든 상황들을
이렇게라도 미리보기 할 수 있고
나중에 마주할 이 모든 상황에 대응 할 수 있는
교재가 있어서 정말 다행이라고 생각했습니다!
긴 시간 강의해주신 잔쟈니님 넘 감사드립니다~!!!
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