[ 1지않는 투자 (0)공부로 8억 가즈아! 정복자] 피아노 치는 남자 게리롱님의 2강 후기

안녕하세요

투자를 잘하는 투자자로 남고 싶은

정복자 입니다

두번째 C지역에 대해

훈남이신 게리롱님의 강의로 처음 접하게 되었고,

다음 임장지는 C지역임을 혼자서 다짐했습니다.

1. 지금 C지역을 알아야 하는 이유

이 지역의 입지와 위상을 분석하니 정말

투자하기 좋은 지역이겠구나

생각해봅니다.

저의 지난 투자들이 스쳐 지나가며

제대로 투자하지 않으면 역전세 등으로

정말 힘들고, 가족 경제가 휘청인다는것을 새삼

반성하면서 같은 실수를 반복하지 않기 위해

게리롱님의 강의를 듣고 다시금 용기를 냅니다.

입지분석과 위상을 제대로 알고

생활권과 단지를 잘 이해해

그 지역 주민들이 어떤 것을 선호하는지 알고

투자를 해야 한다는 것

기본이지만 잘 지키지 않는 듯 하며

현재 너무 힘든 1인이라

너무너무 와닿는 강의에 뼈맞고

다시금 마음을 치료하며 또 한걸음 내딛습니다.

B.M.

C지역 임장하기

2. 지방 투자 우선순위 및 판단기준

지방에 투자해서 종잣돈을 모으는 소액투자자들은

투자의 우선순위를 정하는 것이 중요한데요

우선순위를 정하기 위해

어떻게 해야하는지를 상세히 알려주십니다.

또한 모두가 생각하지만 애매한 부분인

1.지방에서 구축투자 가능한가?

2.지방에서 20평대 투자는 가능한가?

3. 하급지에서도 투자가 가능한가?

모두가 가능하지만

각각을 위해 꼭 알아야 하는 것들이

바로 선호도와 입지요소 입니다.

지방은 환경>연식>학군 순위로

입지를 보며

각 지역 및 단지별로 선호도가 다르니

선호도에 따라 투자단지를 보는 것이

의미가 있다고 하겠습니다.

B.M.

입지 좋은 곳과 입지 떨어지는 곳의 투자 의사결정기준 명확히 하기

3. 지방도시 제대로 임장하는 방법

분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장을 하면서

루트를 그릴 때는

조원이 아닌 자신이 직접 루트를 짜며

학원가와 상권, 단지를 고르게 다니도록 짜야 하고

단지임장 전!!!

루트를 짤 때 두루뭉술하게 단지에서 단지로 선만 연결하면

반드시

현장에서 시간이 더많이 걸려

원하던 만큼의 단지임장을 하기 위해서

꼭

단지 입구와 출구를 확인해서

루트를 짜야 겠습니다.

단지임장은

현장에서만 볼 수 있는

동간거리, 단지 경사도, 주차 여건을 확인하는 것으로

단지 선호도에 영향을 많이 주는 것으로 알게 되었습니다.

매물임장 시에는

집 안에서만 확인할 수 있는 것으로는

수리 하자 여부

집의 구조 및

거주자 생활 수준

등이 있습니다.

이런 것들을 본다면

해당 지역 및 단지에 대한 선호도를 더 잘 알게 되고

이를 바탕으로 투자 가능 단지를

제대로 확인할 수 있을 듯 합니다.

B.M.

각 임장 단계에서 알아야 할 것을 제대로 알자

4. 3천만원으로 지금 당장 투자하는 방법은?

우리가 모두 알고 있습니다.

바로

"앞마당이 많으면 당장 투자할 수 있다"

는 것을요

늘

기본에 충실하면

결과는 경이로울 수 있다

는 것을 우리는 알고 있습니다.

피아노로 한 곡을 잘 칠 수 있기 위해서는

꾸준히 연습하는 것

뿐이 듯

3천만원으로 투자할 곳을 찾는 것도

앞마당을 꾸준히 늘리면 가능하다는 것

피아노와 투자 모두

꾸준히 하다보면 잘 할 수 있게 된다는 것을

새삼 마음에 와닿았습니다.

요행 없이

하나하나 쌓아올린 내 앞마당이

나에게 기회를 준다는 것!

B.M.

임장과 임보로 매달 내 앞마당 1개 만들기

C지역을 3개의 선으로 입지구분해 주신

게리롱님

즐거운 강의 감사합니다.!!!

1. C지역 임장하기

2. 입지 좋은 곳과 입지 떨어지는 곳의 투자의사 기준 명확히 하기

3. 각 임장 단계에서 알아야 할 것을 제대로 알자

4. 임장과 임보로 매달 내 앞마당 1개 만들기