실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 64기 26조 무탄트] 일곱 번 넘어지면 여덟 번 일어나기-투자할 때까지 포기하지 말자.

 이번 3강은 자모님의 강의였습니다. 1년전 월부에 첫 입성하고 들었던 실준 강의 내용은 정말 하나도 생각이 나지 않았는데 1년이라는 시간이 참 빨리 지나갑니다. 자모님의 임장보고서를 BM할 수 있는 좋은 기회-임장보고서의 A부터 Z까지 다 알려주신 이 강의 덕분에 임장보고서가 왜 필요한지에 대한 생각을 다시 할 수 있었고 그냥 과제라고만 생각했던 보고서가 이제는 투자로 연결하기 위해 꼭 필요한 과정이라는 것을 인지할 수 있었습니다.

 임장보고서를 자세하고 세세하게 알려주신 자모님 넘 감사합니다. 매번 강의를 들을 때마다 감사함이 가득합니다.

 그 자리에 멈춰있지 않고 투자자로 조금씩 성장해나가겠습니다.

<강의에서 알게 된 점>

1.임장보고서는 투자로 연결시키기 위해 꼭 필요한 것이다.

2.인구분석할 때 사람이 많이 살고 있는 곳, 선호하는 곳을 미리 알아보고 확인해봐야한다.

3.직장은 직장의 양뿐만 아니라 질도 같이 확인, 고연봉직장도 확인

4.공급-3년 이상 공급이 누적되는지, 주변 지역까지 같이 살피기

5.동별 시세그룹핑 꼭 해보기

6.비교평가-단지별, 동별, 지역별 비교평가

7.투자 결정할 때 저환수원리 꼭 확인하기

<강의 듣고 내가 할 일>

1.분임가기 전 인구수를 미리 파악하고 그 지역에 대해 먼저 이해하고 예측해보기, 분임 하면서 내 예측이 맞는지 확인하기

2. 시세그룹핑 꼭 해보기(직접 입력)

3. 단지분석 후 매물 할 단지 정리해서 매임 하기

4.매임 후 비교평가하기!!!

5. 내 투자금에 맞는 단지 중 저환수원리에 맞고 투자 가능한 단지 찾기