안녕하세요 리치올리브 입니다!
지난 1/18 토요일!
드디어 기다렸던 제너스 튜터님과의 튜터링데이가 있었습니다!😆
1. 사임발표
사임발표는 바로 또맘님, 방나님, 호크 조장님!
세 분의 임보를 통해서 튜터님의 디테일하 피드백을 들으며
저도 덩달아 한 단계 더 깊이 배울 수 있는 소중한 시간이었습니다~
튜터링데이가 있기 전,
튜터님이 투자와 연결지어서 생각하고,
단지까지 파고들어가야한다는 이야기를 해주셨었는데요,
그때까지만 해도 아 그렇구나.. 생각만 했었는데
계속 반복되는 말씀에 점점 더
아, 우리는 단지를 투자하는것이지 지역분석가가 아니다!
단지까지 연결하는 생각을 계속해서 해야하는구나..!!
점점 더 또렷하게 머릿속에 새겨졌습니다.
입지분석에서 단지까지 연결되지 않는다면 그건 지역분석 보고서이다!
인구분석파트에서도 세대당 인구수 위에
단지명까지 올려져있는 튜터님의 임보를 보고
이게 바로 단지까지 깊이 있게 보는 임보라는 것을
비로소 알 수 있었습니다!!
지도를 많이 보고 그 위에 입지분석을 올리고,
그래서 어떤 단지를 선호할지 까지 연결하기!
기승전단지!!!
우리는 단지안에 단 1개의 물건을 투자하기 위해
이 임보를 쓴다는 것을 잊지 말고
다음 임보엔 반드시 단지까지 연결될 수 있는 임보를 써야겠습니다!
저가치가 아닌 후순위라는 결론을 낼 수 있어야 한다!
지방임장을 시작하면서 저가치인 단지를
먼저 소거하고 시세를 따거나, 임장을 갔었는데요.
저가치부터 소거하면 안된다는 튜터님 말씀...
저가치인지 아닌지도 결국 다 가보고 분석해봐야 알 수 있는 것이고
지금은 후순위이지만 미래에 후순위 단지가
나에게 투자기회를 줄 수도 있기때문에
진정한 앞마당이라면 다 알고 있어야한다는 것을
다시 한번 상기하게 되었습니다.
사임발표시간동안 튜터님의 임보를 몇장 보여주셨었는데요....
정말 어나더 레벨.....👀
튜터님은 임보에 시간을 많이 쏟는다고 하셨는데 그저 감탄만....ㅎㅎㅎ
튜터님의 임보도 보여주시고 디테일한 설명과
어떻게 임보를 써야하는지에 대한 인사이트를 마구마구 알려주셔서
넘 감사합니다💜
다 소화하기는 힘들겠지만 말씀주신대로
한달에 하나씩 업그레이드 해보겠습니다!!
2. 비교분임
3개조로 나눠서 튜터님과 함께 비교분임을 하는 시간을 가졌었는데요!
튜터님과 함께 걸으면서 궁금한 점들을 바로바로 물어볼 수 있었습니다
소소한 질문이었지만 궁금증들을 바로 해소할 수 있었고
조원분들의 질문과 튜터님의 답변을 들으며 저도 함께 생각해볼수 있는
소중한 시간이었습니다!!
임장을 마치고 다 함께 맛있는 저녁도 먹고~
(조장님이 찾아주신 식당 넘 감사해요 ㅎㅎㅎ)
식사를 마치고 카페로 이동없이 그 식당에서 해결이 가능했습니다!
다만 식당이 너무 조용해서 (?) 1:1 대화시간은 못가졌지만
추후 온라인으로 진행해주신다고 하여 다같이
조금은 편안한 마음으로 이야기 나눌 수 있었습니다 ㅎㅎ
이 때 튜터님의 그 동안 투자해왔던 이야기들을
좀 더 자세히 들을 수 있었는데요,
정말 우와...이런 힘든 시간을 어떻게 견디셨을까?
어떻게 버티고 일상생활을 유지 할 수있었을까?
그 만큼 정말 마음고생도 많이 하셨겠다.
또 그 만큼 얼마나 성장하고 단단해지셨을까.
여러가지 생각이 많이 들더라구요 ㅠㅠ
또 한편으로는 나라면 감당할 수 있었을까? 싶기도하고요.
그런 와중에도 투자를 놓지않고 이어가신다는게
정말 대단해보였습니다
그래서 우리가 왜 잃지 않는 투자를 해야하는지,
가치대비저평가된 물건을 왜 사야하는지를
더 강조해주셨던 것 같습니다...!!
늦은시간까지 튜터링을 진행해주시면서
목도 많이 아프셨을 것 같은데 끝까지 가르침을 주시려는 모습...
넘 감동이었고 따듯한 날씨와 함께
하루종일 행복한 튜터링데이였습니다...❤
넘 아쉽지만 아직 1:1 대화도 남아있고 오프모임도 남아있으니
마지막까지 좀 더 열심히 해보겠습니다...!!!
소중한 경험담과 투자인사이트를 마구마구 알려주신
넘나 예쁘신 제너스 튜터님~😊
온전히 하루를 쏟아주셔서 정말 감사드립니다❤
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