관련 강의
지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
지방투자기초반 3주차 제주바다님의 강의를 듣고 앞마당이 하나도 없는 C지역에 대해서 미리 배울 수 있어서 좋았고, 빨리 해당 지역을 직접 임장하고 임보를 쓰면서 확인하고 싶다고 생각했습니다.
3주차 강의를 보고 내 투자에 적용하고 싶었던 점은
얼마에 살지 정해보기!
입지 분석, 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장, 비교 평가, 1등 뽑기 등의 과정을 거쳐서 결국 투자를 하려면
얼마에 살지 알아야 하는데, 그 동안은 앞마당을 늘려야 한다는 생각에 정작 중요한 얼마에 살건지에 대해
깊게 생각을 못했던 것 같습니다. 이번 달부터는 강의에서 배운 방법으로 목표 매수가를 정해 놓고 투자를 할지 말지
검토를 해보려고 합니다!
투자하기 전 전세 매물 수량 확인하기!
‘내가 관심있는 단지, 평형, 구조가 지금 얼마지?’ 의 생각은 많이 했었는데 전세를 맞출 때, ‘내 물건의 경쟁자는 얼마나 있을까’는 고려하지 않았던 것 같습니다. 이제부터라도 단지 분석을 하면서 인근 지역 공급과 함께 전세 매물이 몇 개가 나와있는지 정리하는 습관을 만들어야겠다고 생각했습니다!
보유 물건 만기 전, 보유할지 매도할지 미리 정하기!
지금 보유하고 있는 물건에 대해서, 매달 새로운 지역을 공부하고 있다는 핑계로 소홀히 생각하고 있었습니다. 올해는 새로운 세입자를 받을 지, 매도를 해서 갈아타기를 할 지 미리 계획을 세워서 진행해보겠습니다!
해당 지역에 대한 자세한 분석과 깊은 투자 인사이트를 명확하게 전달해주신 제주바다님께 감사드립니다!
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