관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요?
프로다운 투자자로 성장하고픈 천사프로입니다.
나만의 갈아타기 전략 수립
저는 이번 내마 중급반 수강목표가 "갈아타기 전략 수립"이었습니다.
올해 연초부터 실거주집에 대한 갈아타기를 고민하고 있던 중이어서 살고 있는 집도 내놓은 상태이고 가고자 하는 단지의 매물도 연초부터 여러 번 보아왔었는데 지금까지도 이런저런 이유로 결정을 내리지 못하고 이렇게 시간만 보내고 있는 중이었습니다.
올 연초 제가 살고 있는 지역은 하락의 최저점을 찍으며 많은 급매물이 나왔고 지금에서야 생각해보면 정말 저렴한 매물도 많았었는데 돌이켜보니 그때 결단력있게 결정을 내리지 못했던 것은 아마도 저의 확신이 부족했기 때문이것 같습니다.
하락의 최저점에서 값싼 급매 물건들을 모두 놓치고 보니 지금은 그때 대비 제가 가고자 하는 단지가 1억 가량 반등을 해 있는 상태이고, 최근 들어 이럴 거면 차라리 거주와 소유를 분리하자는 생각을 하면서 계획에도 없던 자산재배치를 고민하게 되었습니다. 그리하여 실거주는 현재 살고 있는 지역의 전월세로, 매수단지는 경기도 oo구로 고민을 하고 있던 중 너나위님 강의를 들게 되었는데 이번 1주차 강의를 모두 듣고 나니 다시 한번 거주와 소유를 분리하는게 맞는 거라는 확신이 들었고, 나아가 매수지역은 경기권이 아닌 서울로 한정을 해야겠구나 하는 생각이 들었습니다.
사실 언감생심 "서울 내 단지를 매수하자"는 생각은 정말 꿈도 꾸지 못했던 일인데 너나위님 강의를 통해 나의 자산으로 서울입성이 불가능한 일 만은 아니구나라는 것도 알게 되었고 또 후보단지를 찾아가는 과정을 하나씩 배워보면서 구체적으로 어떤 지역부터 어떻게 공략해 나가고 접근해야할지 좀 더 목표가 구체화되며 제가 무엇을 어떻게 해야 할지가 좀 더 명확해졌습니다.
너나위님이 강의에서 알려주신 하지 말아야 할 갈아타기 방법중에는 제가 고민하고 있던 방법도 포함이 되어 있어 이 강의를 듣지 않았더라면 어쩜 잘못된 오판을 할 수도 있었겠구나 싶어 얼마나 다행인지 모르겠습니다.
그리고 "궁극에는 나도 서울의 자산가치 높은 단지를 실소유 하고 싶다"는 목표는 있었지만 이 목표는 언제나 제게 막연하고 멀게만 느껴졌었는데 이번 강의를 통해 "멀게만 느끼지 말고 구체적인 방법을 찾아보면 길이 보일 수도 있다"는 것을 알게 되어 이것만으로도 이번 강의가 제게 안겨준 가장 큰 수확이 아닌가 싶습니다.
그리고 37년의 전세가의 흐름을 짚어가면서 현재 주택시장의 상황을 짚어주시는 부분에서 너나위님의 깊은 통찰을 엿볼 수 있었고 어머님과 두 이모님의 사례로 들려주신 그후 24년은 우리가 자산시장을 어떻게 대해야 하는가를 가장 단적으로 보여준 사례라 생각되어 백마디 말보다 더 큰 설득력이 있었습니다.
강의를 모두 듣고나니 이번 강의는 "정말 역대급이다"는 말이 아깝지 않았으며,
너나위님이 이번 중급과정을 준비하시면서 우리 수강생들에게 정말 많은 것을 풀어내기 위해 무척이나 애를 쓰셨구나가 저절로 느껴졌습니다.
좋은 강의 만들어주신 너나위님께 다시한번 감사드립니다~!!
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