[지기25기 월쪽이들은 5은영말고 소5시에게로 비로소시] 3주차 강의후기

반갑습니다

비로소시입니다 :)

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정말 목빠져라 기다렸던 

c지역에 대한 강의였습니다.

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c지역 너무 좋은건 

아는데..알겠는데..

막상 지역을 접해보면서 

"이게맞나?..." 라는 생각이 

가시질 않았었는데요,

무려 제주바다멘토님께서 

c지역의 헷갈리는 모든것들에대해

명쾌한 기준과 

흔들리는 마음을 바로 잡아주셨습니다.

덕분에 c 지역에 대한 의문점은 

확신으로 바뀌었고,

바로 달려나가고싶은 마음을 억누르기 쉽지않았습니다 ㅎㅎ

 지방투자 핵심정리 및 비교평가

먼저, 그동안 강의에 나왔던 지역을 

다시한번 정리해주시면서, 

지방 위성도시, 인근에있는 중소도시까지 짚어주시며

결국 "왜 사람들이 거기서 살고자 하는가?" 에 대한 이해를 바탕으로

자칫 소홀해질수있는 중소도시까지 묶어서 

한판으로 설명해주셨습니다.

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광역시에서 1억버나, 중소도시에서 1억버나 

내가가진 투자금 안에서 할수있는 투자를 하며

어디에서든 돈을 벌면 그만인건데 말이죠

본질은 "사람들이 그 지역에서 살고자 하는 이유에 대한 이해"가 

깔려있어야 하는거고요,

제주바다 멘토님께서  

도시의 위상에 매몰되어 

좁아질 수있었던 시야를 

단박에 확장시켜주시면서

지역에 대한 투자전략과 액션플랜까지

함께 제시 해 주셨습니다.

지역별로 다르기는 하지만 2천만원으로도 가능한곳이있다니?!

또 한번 설레는 마음을 붙들고

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제주바다멘토님께서 설명해주시는 

광역시 vs 중소도시의 비교평가의 기준과 

지방투자의 본질에 대해 

차근차근 배워나갈 수 있었습니다.

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사실 광역시 vs 중소도시에 대한 비교는

항상 마음속에서 

중소도시 선호 신축 vs 광역시 덜선호 준구축 

으로 귀결되면서

마음을 혼란하게 하다 

결국 내맘대로 결론에 

이르게 되어버리곤 하는데요, 

 그렇게 내맘대로 엔딩을 내버리는 

수강생은 저뿐만이 아니었고,

똑같은 길을 걸어오셨던 제바멘토님 또한 

그러셨던적이 분명있지않으셨을까,..

질문한적도 없는 

제 마음을 읽어내려가신것처럼(분명 속으로만 혼자 궁금했는데...)

규모와 위상이 다른 광역시와 중소도시의 

비교평가에 대한 기준을 바로세워주셨습니다.

이로써 저는 이제 광역시와 중소도시에 대한 비교를 

기준에따라 제대로 할 수 있는 투자자가 되었습니다 

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투자로 이어지는 지역분석

너무나도 기다렸던 

C지역의 분석이었습니다.

정말 매일매일 기다렸어요 

그만큼 기대도 정말 많이했는데 

기대이상의 강의였습니다.

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특히 입지분석 파트에서는 

인구이동을 보면서 

어떻게 해석해내야하는지에대한 

심화버전으로인구이동을 볼때마다 

궁금했던 부분에대해 

말끔히 해소할수있었습니다.

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인구이동에서는 

항상 어디로 이동하는지, 

많이 이동하니까 공급이 많아지면 위험하겠다 

체크 정도만 하고 끝났는데

강의에서 말씀해주신 

인구이동간의 입주가 

가격에 어떻게 영향을 주는지

그걸 확인하려면 

구체적으로 어딜 봐야하는지 

세세하게 뜯어봐주셔서 

정말로 속이 시원했습니다.

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인구이동이 많은 지역 입주에 대한 궁금증을 

부사님께 여쭤보게 되면 

부사님도 잘 모르시고,.. 

공부하는 티내기 딱좋은질문이라는걸 

이제는 알기때문에(저도 알고싶지않았는데요...^ ^) 

그런가보다 하고 넘어갔던 시간이 얼마인지..

이제는 제대로 된 확인방법을 알게되었으니 

부사님을 들들볶지않고 ^^...이런일로 면박받지 않으면서 

궁금증을 풀어나갈 수 있게되었습니다 

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또, 가격분석을 통해 

소액투자로 연결하고, 

투자우선순위를 뽑아내주셔서 

많은 고민을 덜어낼수있지않을까 싶습니다.

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지방투자 성공노하우

시작과 동시에 어려울수있다, 

월부학교에서나 할법한 내용을 넣어놔서

이해하기 힘들수있지만 

되감기하지말고 일단 알아만 두라는 

제주바다님의 말씀에 솔직히 그정도겠어..? 싶었는데 

그정도였습니다... 그 이상이었습니다 

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지방투자에 대한 

매수-보유-매도 프로세스에 대해

실제 제주바다 멘토님이 하고계신 것들을 

정말 이해하기 쉬운말로 

모든 노하우를 하나하나 떠먹여주셨고, 

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덕분에 매수를 할때 

전세 셋팅을 위해서

어디서부터 어디까지 봐야하는지

목표 매수가 설정을 위해

무엇을 보면서 

기준을 정해야하는지

매수결정을 하는 

제주바다멘토님의 생각의 흐름과,

보유를 하고 매도를 하는 일련의 과정을 

배울 수 있었습니다.

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지방투자로 10억 달성한 사람들의 공통점에 대해 이야기 해주시며

1년에 1000만원 모으던 제주바다님께서  

그렇게 해내셨던 것처럼

너무 좋은 가격의 시장 안에서 

투자를 꼭 진행하고 실력과 자산을 쌓길 바라는 

제주바다멘토님의 진심이 가득 느껴지는 강의였습니다.

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긴시간 진심을 다해 강의해주신 

제주바다멘토님 감사합니다 :) 

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