[지기 2기세로 5지게 임장하고 40억벌조 원어비] 지역 총 정리와 실전 투자

A지역, B지역 정리 

먼저 간략하게 1주차강의(A지역), 2주차강의(B지역)에대해 정리를 해주셨다. 

A지역과 B지역의 위상과 특징이 어떤지 다시 한번 상기할 수 있었다.  

또한 “적정 투자범위와 투자금”에대한 가이드라인을 명료하게 짚어주신 부분이 도움이 많이 되었다. 

*BM: 지방 투자의 적정 투자 범위와 투자금을 명료하게 정리하는 점

C지역 정리

C지역의 위치, 지형, 특징들을 정리해주셨다. 

또한 인구, 소득, 직장, 학군, 환경, 공급 등을 기준으로 하는 입지 분석 적용을 볼 수 있었다.  

*BM: 강의중 디테일한 부분(양과 질 등)이 등장한다. 이 부분을 잘 기록해두었다가 다음 임보에 적용하겠다. 

가격 분석을 통한 5단계 투자전략 

지역 → 구 → 생활권 → 단지 등 

좀 더 세밀하게 내려오며, 어떻게 투자 전략을 잡아야 할지 정리해주셨다. 

결국은 ‘비교평가’이다. 

좀 더 선호도 있는, 가치 있는 단지를 찾아내는 방법에 대해 정리할 수 있어다. 

C지역을 임장해 본 적이 없어 머릿속으로 잘 그려지진 않았지만, 

대략적으로나마 어떤 절차를 거쳐야 할 지 이해할 수 있었다. 

*BM1: 랜드마크 비교를 통해 저평가 찾기

*BM2: 생활권내 단지 비교 → 금액대별 sorting 

실전

“매수-보유-매도”의 과정에 걸친 실전 노하우에 대해 배울 수 있었다. 

말그대로 실전 노하우를 접할 수 있어서 좋았다. 

개인적으론 목표매수가 설정 부분이 굉장히 인상깊었고, 실용적이었다. 

이외 여러 부분들도 있었고, 이 파트가 내겐 가장 와닿았던 것 같다. 

*BM: 실전 노하우 잘 기록해두고, 실제 매수,보유, 매도때 적용하기