왜 토허제가 문제일까? (9월 공급대책이 기존 대책과 다를 수 있는 이유)

9월 공급대책이 나오고 나서 일각에서는 ‘공급은 없고 규제만 있다’라는 씁쓸한 소리가 들리고 있습니다. 그리고 이 규제 중에서는 지난 번 칼럼에서 예상한것처럼 추가 대출규제가 나왔으며 세금 관련으로는 ‘자금조달 그리고 토지거래허가구역(토허제) 추가 지정’ 가능성이 높아졌습니다. 먼저 자금조달계획서의 경우 ‘증여세 조사’로 생각하셔야 합니다. 주택 구입 자금

“이런 단지에 주목해야 합니다.” 투자의 성패를 결정짓는 00

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 오늘은 아직 숨어있을지도 모르는 기회에 대해 말씀드리고자 합니다. 경기도 A단지와 서울 B단지의 최근 거래현황입니다. 같은 단지임에도 불구하고 투자금이 적게는 0.7억에서 많게는 1.5억까지 차이가 나는 경우를 확인할 수 있습니다. 다시 말해, 같은 단지에 투자하더라도 수익률(시세차익/투자금)이 달라질

대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 지역! 내집마련과 투자를 한방에 성공할 마지막 기회 입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 아침, 저녁 가릴 것 없이 정말로 무더웠던 날씨였는데 저녁에는 그래도 더위보다는 선선함이 느껴지는 것 같습니다. 얼른 무더위가 지나가고 선선한 가을이 찾아왔으면 좋겠네요 :) 아래의 오늘자 기사를 살펴보면 규제 이후, 서울 아파트의 거래량이 급감하고 있는 것을 확인할 수

서울 관악구 임장보고서 [무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 골 드]

[무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 마음뿌리] 서투기 4주차 임장보고서 _서울시 관악구

[무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 룡쓰형] 4주차 과제

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 13조 원어비]

[서기27기 무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 투자자로로] - 4주차 과제 (결론)

관악구 임장보고서 [서투기 27기 13조 소민 아빠]

서울시 관악구 3주차 임장보고서 [서투기 27기 13조 골 드]

[무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 룡쓰형] 3주차 과제

부족한 부분은 다 채워 넣겠습니다. [무릎 꿇고 손들고 반성 중 ㅠㅜ]

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 13조 원어비]

[서기27기 무더우1 관악구 등산하고, 싹3(쓰리)하시조! 투자자로로] - 3주차 과제 (단지분석)

매도에서 매수까지 단 13일, 월부학교라서 가능했던 N번째 투자 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 지난 토요일, N번째 투자 물건의 계약을 진행했습니다. 얼마 전 매도 계약을 하고 단 13일 만의 일이었는데요. 지방투자, 수익률 100% 매도 스토리가 궁금하다면 (클릭) 출처 : 연합뉴스TV 최근 6•27 대출규제 및 9•7 공급대책 등 규제가 이어지는 혼란스러운 분위기 속에서 규제 시장에서도 투자

[보라매] 오백원짜리 신발 신던 시골 '직장인 투자자'의 5년간 월부 생존기 (feat.10억달성기)

안녕하세요, 시골에 살며 아파트 투자하는, 직장인 투자자 “보라매” 입니다. 무엇보다, 이 ‘10억 달성기’ 게시판의 의미가 남다른 저였기에… 여기에 글을 쓰는 걸 일 년 이상 망설이다가, 이제야 키보드에 손을 얹는 용기를 내봅니다. (저보다 더한 노력과 재능을 가진 분들이 월부 안에 훨씬 많은 걸 알기에 조심스럽지만, 그래도 ‘처음 시작하시는 분들’과 ‘

[열반실전반32기 27조 복댕이21] 0호기 전세재계약 후기_두려움이 몰려들때..

안녕하세요 시장에 겸손한 투자자 복댕이21입니다. 아픈손가락 0호기 전세계약이후 벌써 2년의 시간이 지나고 전세만기 시점이 다가오면서 1호기 매수를 앞두고 25년 4월 만기인 전세재계약을 7개월이나 당겨서 진행했던 경험담을 복기하고자 합니다. l 잔금리스크에 대한 두려움 24년 10월은 한창 1호기 매수를 위해서 매물털기와 지투실전반 수강으로 고군분투 중이

[열반스쿨실전반32기 27조 복댕이21] 가족의 반대에 투자공부를 지속하기 힘드신가요?

안녕하세요 시장에 겸손한 투자자 복댕이21입니다. 이번 실전반도 이제 내일이면 종강이네요 항상 제대로 몰입하지 못함을 자책하며 한달의 끝에는 항상 아쉬움이 많았는데 이번에도 역시나.. 그럼에도 한달간을 복기해보면서 이전과는 달라진 관계에 대해서 이야기해보고자 합니다. l 투자에 진심 반대하던 신랑의 변화 복댕이가 돌이 지날 무렵 유진아빠님의 소액투자 강의를

지방투자, 수익률 100% 달성이 가능했던 3가지 이유

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 지난 주말, 저의 첫 투자 물건인 1호기 매도 계약을 하고 왔습니다. 일주일에 3~4번씩 지방을 오가며 비효율이 곧 효율이라는 믿음 하나로 참 많이 부딪혔던 물건이었습니다. 정말 감사하게도 수익률 100%를 달성하고 매도했지만 한 편으론 아쉬운 마음도 들더라고요. 그만큼 최선을 다했고 정이 많이 들었던

[새콤승자]지방 광역시 매수 후기_나는 왜 5번째 자산을 매수했는가? 매수 이유

안녕하세요. 새콤승자입니다. #다주택자규제 #똘똘한 한채 #양극화 “이 상황에서 5번째 자산을 더 산다고?” 많은 분들이 의아해 할 상황입니다. 제 주변을 돌아봐도 이렇게 진행하는 동료는 없다는 것도 잘 알고 있습니다. 하지만, 저는 다주택으로 챗수를 늘리는 길을 선택했습니다. 1. 다주택으로 매수를 결정한 이유 ① 4번째 자산 (취득세 12%) 작년에 수

전세 만기 5개월 전, 임차인분께 연락드려야 한다던데..!! (ft. 전세 재계약 경험담 50선 첨부) [챈s]

안녕하세요 기회(chance)를 잡는 투자자 챈s입니다:) 1호기 만기가 다가오는구나 전세 재계약 할 때 5개월 전에는 대응해야 한다는 거 같은데 뭐부터 해야하지??? 최근들어 1~2년 전 1호기를 하신 분들께서 전세 만기가 돌아오면서 전세 재계약을 할지, 아니면 매도를 하고 수도권 쪽으로 갈아타기를 할지 고민을 하시는 분들이 꽤 계신 것 같습니다! 이때