월세 중개수수료 문의

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. VAT 포함해서 지불 후 현금영수증을 발급하시는 경우 신용카드 소득공제를 적용받아 더 유리하실 수도 있겠습니다. 다만, 신용카드 소득공제는 신용카드, 현금영수증 등 사용금액이 총급여액의 25%를 초과하여야 비로소 공제 효과가 발생하므로 총급여액의 25% 와 비교하셔서 유불리를 따져보시면 좋을 듯 합니다. 감사합니다.

아름다운색1님 안녕하세요 ㅎㅎ 첫 월세 자취집 계약 많이 떨리셨겠어요!!! 중개수수료는 현금영수증 발급 대상이니 요청하시면 되고요. 연말정산 소득공제 항목에 포함됩니다. 참고로 현금영수증 의무발급 업종으로 알고 있어서 발급 크게 고민하지 않으셔도 될 것 같아요!!!

아름다운색1님! :) 첫 자취를 축하드립니다! 에디터가 첫 자취 시작할 때가 생각나네요.. (엄청 두근두근 설렜던 기억이!!) 말씀주신 질문에 대해서 에디터가 아는 부분만 말씀 드릴게요. 에디터는 중개수수료가 기본적으로 vat가 포함된 금액으로 계산되는 것으로 알고 있어요. 중개수수료가 20만원이면, 22만원 지불하는 거죠. 현금영수증은 22만원에 대해 기준으로 발급되는데, 연말정산 때 소득 공제를 받으실 수 있으니 잘 챙겨주시면 좋을 것 같아요. 별도로 중개수수료 영수증도 꼭 보관하시는 것이 좋아요! (중개수수료 계산서) 비슷한 상황이 일어났을 때 증빙자료로 활용할 수 있답니다..! 이 답변이 도움이 되길 바라며...! 첫 자취 화이팅입니다!