■ 마인드 ■ 자본주의·경제 | * 재독 여부 : 1 회차 | |
| 1. 책의 개요 | ||
책제목 | 월급쟁이 부자로 은퇴하라 | 저자 및 도서 소개 |
저자 / 출판사 | 너나위/알에이치코리아 | 살아갈 날은 점점 길어지는데 직장에서 일할 수 있는 날은 더욱 짧아지는 시대, 당신은 무엇을 준비하고 있는가? 이 책은 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 100억 자산가로 거듭날 수 있었던 ‘부동산 투자’ 비결을 공개한다. |
출간일 | 2019.05.22 | |
쪽수 | 308p | |
| 2. 나의 한 줄 평 | ||
| 핵심 키워드 | #부자 #돈 #투자 | |
| 나의 한 줄 평 | 시스템을 구축하는데에 있어서 최고의 책 | |
| 책 내용과 투자 연결 짓기 | 1호기부터 시작해서 나만의 시스템을 구축하자. | |
| 책을 읽고 하고 싶은 질문? | - | |
| 점수 (10점) | 10 | |
| 3. 책갈피 | ||
| p.9 | 깨: 그려지지 않아서 시작했다. 이유를 생각하자. | |
| 당신은 당신의 1년 뒤, 5년 뒤, 10년 뒤의 모습이 그려지는가? | ||
| p.21 | 깨: 시간이 지날수록 느껴지는 거 같다. | |
| 당신이 일해서 벌어들이는 소득의 증가속도가 점점 더 느려진다는 것이다. | ||
| p.24 | 깨: 자녀를 생각하면 투자를 해야한다..! | |
| 당신은 어떤가? 지금의 소득 수준을 자녀가 성인이 되는 시점까지 계속해서 유지할 수 있는가? | ||
| p.27 | 깨: 결과에 연연하지 말자. 적: 2호기 투자도 잃지 않는 투자! | |
| 본격 투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그다음에 따라온 결과였을 뿐이다. | ||
| p.30 | 깨: 내 상황을 명확히 인지하기. | |
| 가장 먼저 해야 할 일은 ‘자기 점검’이다. 이제 상황을 알았으니 자신을 스스로 점검해 볼 차례다. 나를 있는 그대로 아는 것이 변화의 가장 큰 동기가 되기 때문이다. | ||
| p.44 | ||
시간을 투자해 소득을 만들고, 그중 생활에 필요한 기본적인 비용을 제한 나머지를 모아서 자본화한 후, 그 자본으로 생산 자산을 사는 데 쓰는 것, 바로 이것이 자본주의의 원리를 깨닫고 투자라는 수단으로 부를 쌓은 사람들이 사용했던 방법이다.
| ||
| p.57 | 깨: 강남접근성이 중요한 이유. | |
| 강남에는 사람들이 선호하는 여러 가지 요인(일자리, 교통, 환경, 학군 등)이 다른 위치에 비해 월등하게 조성되어 있고, 이러한 요인 역시 강남을 떠날 수 없다. | ||
| p.71 | 깨: 싼 단지를 찾는 게 중요함. 적: 이번 앞마당 1등 뽑기 시 무조건 저평가 단지 찾기! | |
| 무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라. | ||
| p.79 | 깨: 시간이 지날수록 아는 지역을 넓혀가야 한다. | |
| ‘준비된 자에게 기회가 온다’라는 말은 부동산 투자에 있어서 ‘아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다’라는 의미라고. 시간이 갈수록 성장하고 좋은 투자를 하고 싶다면, 투자할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력해야 한다. | ||
| p.90 | 깨: 가장 부족한 부분.. 적: 가계부 정말 써보자. | |
| 처음 투자를 시작하고 종잣돈을 마련하기 위해 내가 가장 먼저 한 것은, 지출을 관리하는 것이었다. | ||
| p.105 | 깨: 결국은 임장. 정답은 임장! 현장에 있다!! | |
| 당신의 두 다리가 튼튼하고 굳은 의지와 열정만 있다면, 차트나 엑셀, 시계열, 통계 같은 것을 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이니 말이다. | ||
| p.129 | 적: 감당 할 수 있는 2호기 투자하기! | |
| 저평가, 적은 투자금, 감당할 수 있는 리스크라는 투자의 최소 요건에 해당하지 않는 물건이라면, 당연히 투자하지 않는다. 다시 말해, 아무리 적은 투자금이 들어도 저평가된 상태가 아니라면 투자하지 않고, 저평가된 상태라도 투자금이 너무 많이 든다면 투자하지 않는다. 저평가된 상태에 투자금이 적게 든다고 해도 예상되는 리스크가 내가 감당할 수 없는 수준이라면 과감히 투자를 포기한다. | ||
| p.146 | 깨: 현지인의 입장에서 단지를 생각하자. | |
| 그냥 죽 둘러보고 말 것이 아니라, 사소한 차이까지도 느끼는 것이 중요하다. 집중력이 필요한 이유다. | ||
| p.154 | ||
| 내 경험상 가장 좋은 방법은 ‘거기 아니면, 여기에 하지 뭐’란 마음이 드는 상황을 만들어 두는 것이었다. 이는 곧 2개 이상의 투자처를 확보해 둔다는 의미다. | ||
| 4. 적용할 것 (BM) | ||
| 1. 시스템 구축 2. 2025년 2호기 3. 꾸준한 성장 | ||
| 5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면? | ||
| 책 이름 / 저자 | ||
| 나는 부동산과 맞벌이한다/너바나 | ||
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