수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요
운을 만드는 투자자
운조입니다.
다들 즐거운 설 명절 잘 보내셨나요?
날씨가 많이 추워졌는데
가족과 함께하는 명절 마지막까지
안전한 귀성길 되세요! : )
ㅣ시세 체크방법
각 지역의 시세증감을 조금더 쉽게
보기위해서 증가하는 것은 파란색으로
그리고 감소하는 것은 빨간색으로 표시했습니다.
그리고
높은 증가율은 보이는 것은 파란색으로
높은 감소율을 보이는 것은 빨간색으로
색칠하여 좀더 직관적으로
알 수 있도록 표시했습니다
임보 시세정리 파트에서
전국,임장지의 시세동향 파악에
조금이라도 도움 드리고자
작성하였습니다.
임보에 적극 활용해주시면
감사하겠습니다.
앞으로 매달 1회씩
업로드 하려고 합니다 : )
잘 부탁드립니다!
ㅣ전국 시세동향
서울 수도권
서울과 인천은 12월에 비해서
매매가가 소폭 상승.
전세는 아주 소폭 하락했다.
그로인해 전세가율은
소폭 하락했고
경기도는 매매,전세 모두 소폭 하락
매매하락폭이 조금 더 커서
전세가율은 소폭 상승
지방 광역시
부산 매매 소폭하락
전세는 소폭 상승해서
전세가율 상승
대구보합
대전 매/전 소폭하락
전세가율 보합
광주 매매가 소폭하락
전세가 소퐁 상승하여
전세가율 소폭 상승
지방 중소도시
창원 보합
청주 매매소폭 하락, 전세소폭 상승
천안 매매,전세 소폭 하락/보합
전주 매매,전제 소폭 상승
김해 매매,전세 소폭 하락
포항 매매,전세 소폭 하락
구미 매매 소폭하락/보합
세종 매매 소폭 하락
원주 매매 소폭 하락/보합
양산 매매 소폭 하락
아산 보합
진주 매매,전세 소폭 상승/보합
전국 지역별 평당가 기준
24평/32평 투자금
ㅣ서울 시세동향
1급지
강남,서초,송파,용산
1급지 들은 여전히 적지 않은 비율로
매매/전세 상승
다만 올파포 공급이 있는
송파만 전세가 하락
송파와 가까이에 있는 광진구
매매,전세 소폭하락
2급지
성동구는 매매는 상승 전세는 소폭 하락
마포,양천 매매 상승 전세 보합
3급지
동작,영등포,종로,중구,강동구
모두 매매는 상승
전세는 동작구,종로구 일부 하락
4급지
성북구,관악구 매매,전세 하락
서대문구,동대문구 매매상승,전세하락
강서구 매매,전세 상승
5급지
구로,금천,도봉,강북
매매,전세 모두하락
은평구 매매소폭상승
노원,중랑 보합 수준
서울 지역별 평당가 기준
24평/32평 투자금
.
ㅣ경기도 시세동향
경기북부
대부분 보합 하거나 하락중
의정부시가 매매/전세 모두 소폭 하락
구리시는 8호선 연장개통으로 인해서
계속해서 매매는 보합하는데 전세는 상승중
경기남부
과천,성남은 매매가 상승 전세가는 보합수준
광명이 전세가가 폭락 수준으로 많이 빠졌다.
군포시, 의왕시도 꾀나 의미있을 정도로 하락
과천,성남과 같은 좋은 지역을 제외하고
대부분 매매소폭 하락, 전세하락세를 보인다.
경기도 지역별 평당가 기준
24평/32평 투자금
ㅣ광역시 시세동향
인천광역시
3년간 공급물량이 평군공급물량에 1.27배 정도
매매가 대부분 보합 혹은 하락 중이고
전세도 소폭 하락중이다.
부산광역시
부산은은 대부분 지역이
매매가 소폭 하락했다.
부산중구는 평당 매매가보다 전세가가 높은수준
반면에 전세가가 선호지역인
수영구,남구,동래구 이 의미있는 수준으로
상승했다.
대구광역시
전체적으로 매매,전세 소폭 하락 혹은 보합수준
남구의 전세가가 의미 있는 수준으로 빠졌다.
나머지는 전체적으로 매매가 소폭하락!
대전광역시
대전은 매매,전세 모두 하락했다.
광주광역시
광주는 매매가는 모두 하락,
반면에 전세는 소폭 상승했다.
울산광역시
매매가는 소폭상승 혹은 보합
전세가는 남구,중구,북구 모두 폭등중이다.
동구가 전세가가 다른구에 비해 덜올랐다.
광역시 지역별 평당가 기준
24평/32평 투자금
ㅣ지방 중소도시 시세동향
충청/강원 권
청주 매매가 소폭 하락 전세가는 소폭 상승
천안 매매가 소폭 하락, 전세가 소폭 하락
큰의미 없수준의 변동
아산도 거의 보합수준이다.
춘천, 원주또한 비슷한 수준이다.
세종은 매매가 소폭하락, 전세가 보합
전라/경상 권
창원은 매매,전세 모두 보합
전주 매매,전세 모두 소폭 상승
김해 매매 소폭 하락 전세는 하락,보합
포항은 매매,전세 모두 소폭하락
구미 매매소폭 하락 전세는 보합수준
양산 매매 소폭하락,전세 보합
진주 매매,전세 소폭상승
지방중소도시 지역별 평당가 기준
24평/32평 투자금
감사합니다.
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