초보경험담

[전국시세동향] 전국 시세동향 원페이지 정리 (25년 8월_운조)

  • 25.08.05

 

대문사진_월부카페2.jpg

 

안녕하세요.

당신과 끝까지 함께할 투자자

운조 입니다 : )

 

더운 여름도 모두들

안전임장 하시고

행복한 8월 되시길 바라겠습니다 : )

 

 

전국시세 25.08

 

전국시세 25.08

 


 

 

ㅣ전국 시세동향

 

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<수도권>

서울 – 매매급등, 전세소폭상승

경기 – 매매상승, 전세소폭상승

인천 – 매매상승, 전세보합

서울만 매매 급등,경기 인천 소폭상승 전세 보합

 

<광역시>

부산 – 매매 급등, 전세 급등

대구 – 매매 소폭상승, 전세 상승

대전 – 매매 소폭상승,전세 보합

광주 – 매매 소폭상승,전세 보합

울산 – 매매 상승, 전세 상승

부산상승,

대구전세 상승, 광주 소폭상승

대전은 매매소폭상승

울산은 상승중

 

 

<50만 이상>

창원 – 매매 소폭상승, 전세 보합

청주 – 매매 소폭상승, 전세 보합

천안 – 매매 보합, 전세 소폭상승

전주 – 매매 보합, 전세 보합

김해 – 매매 급등, 전세 상승

지방 50만이상 대부분 보합혹은 하락

전주 상승 멈췄다.

김해가 갑자기 올라간다.

 

<30만 이상>

세종 – 매매 상승, 전세 급등

포항 – 매매 급등, 전세 보합

구미 – 매매 보합, 전세 소폭상승

원주 – 매매 보합, 전세 보합

양산 – 매매 소폭상승, 전세 급등

아산 – 매매 보합, 전세 보합

진주 - 매매 소폭상승, 전세 소폭상승

춘천 – 매매 보합, 전세 보합

30만이상 도시들

포항만 매매 급등

세종,양산 전세가 급등

나머지는 대부분 보합

 

 

전국 지역별 평당가 기준

 

24평/34평 투자금

전국_투자금_25.08.png

 

 


ㅣ서울 시세동향

 

슬라이드2.JPG

 

<1급지>

토허제 해제로 인해 서울상급지 폭등

 

강남 - 매매 폭등/전세 소폭하락

서초 - 매매 폭등/전세 하락

송파 - 매매 폭등/전세 급등

용산 - 매매 급등/전제 상승

 

<2급지>

마포 - 매매 급등/전세 소폭하락

양천 - 매매 급등/전세 소폭상승

성동 - 매매 폭등/전세 하락

광진 - 매매 폭등/전세 급등

 

<3급지>

강동 - 매매 급등/전세 급등

동작 - 매매 급등/전세 상승

영등포 - 매매 급등/전세 소폭하락

종로 - 매매 급등/전세 급등

중구 - 매매 급등/전세 급등

 

 

<4급지>

서대문 - 매매 급등/전세 소폭상승

강서 - 매매 급등/전세 소폭하락

성북 - 매매 급등/전세 급등

동대문 - 매매 급등/전세 소폭상승

관악 - 매매 상승/전세 상승

 

 

<5급지>

구로 - 매매 급등/전세 급등

금천 - 매매 소폭하락/전세 소폭상승

도봉 - 매매 상승/전세 상승

강북 - 매매 급등/전세 소폭상승

은평 - 매매 소폭상승/전세 보합

노원 - 매매 급등/전세 상승

 

대출규제이후 에도 서울은 매매가는

계속해서 상승했습니다.

이제는 5급지까지 조금씩 퍼지는 느낌입니다.

 

 

서울 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

 

서울시_투자금_25.08.png

 


ㅣ경기도 시세동향

 

슬라이드3.JPG

 

 

슬라이드4.JPG

 

 

경기도

 

<급등지역>

매매상승

포천,구리시,과천,수정구,분당구,광명시,동안구,하남시,

의왕시,수지구,장안구,팔달구,처인구,안성시

 

전세 상승

구리시,부천오정구,광명시,과천시,동안구,군포시,

광주시,처인구,영통구

 

<급락지역>

매매하락

-

 

전세하락

여주시

 

경기도 수도권도 입지가 괜찮은 곳들은

매매가가 같이 올랐다.

하락지역은 없어보인다.

 

 

경기도 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

 

경기도_투자금_25.08.png

 

 


ㅣ광역시 시세동향

 

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인천광역시

 

<급등지역>

매매상승

계양구, 부평구

 

전세 상승

중구

 

<급락지역>

매매하락

-

전세하락

-

 

전세가가 하락은 하는데

엄청 막 떨어지지는 않는 느낌이다.

 

 

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부산광역시

 

<급등지역>

매매상승

동래구,금정구,연제구,남구,수영구,사상구

 

전세 상승

동래구,금정구,사상구,연제구,중구,남구

 

<급락지역>

매매하락

중구

 

전세하락

강서구

 

동래구,연제구,남구,수영구

부산 매매가도 오르기 시작한다.

 

슬라이드7.JPG

 

대구광역시

 

<급등지역>

매매상승

-

 

전세상승

달성군,수성구,북구

 

<급락지역>

매매하락

-

전세하락

-

 

대구가 부산보다 한발정도 늦은 것 같다.

매매상승 지역은 없지만 전세 상승한느 지역들이

꾀나 나온다.

 

슬라이드8.JPG

 

 

<급등지역>

매매상승

-

전세 상승

-

 

<급락지역>

매매하락

-

 

전세하락

-

 

대전은 현재는 그냥 보합수준정도

이상하게 동구가 매매,전세 모두 올랐다.

 

 

 

슬라이드9.JPG

 

 

광주광역시

 

<급등지역>

매매상승

광산구

전세 상승

-

 

<급락지역>

매매하락

-

 

전세하락

-

 

광주는 전체적으로 보합세

광산구만 매매가가 꾀나 올랐다.

 

 

슬라이드10.JPG

 

울산광역시

 

<급등지역>

매매상승

남구,중구

전세 상승

남구,중구

 

<급락지역>

매매하락

-

 

전세하락

-

 

울산 여전히 상승중이다.

여전히 동구보다 남구,중구가 상승이 더 간다.

동구가 많이 더딘듯 하다.

 

광역시 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

 

광역시_투자금_25.08.png

 


 

감사합니다.

 


댓글


브롬톤
25. 08. 05. 17:03

원페이지 기다렸어요^^

새로움s
25. 08. 05. 17:28

튜터님!! 이번에도 잘 참고하겠습니다!!

긍정적부자
25. 08. 05. 17:33

튜터님 감사합니다!!! ㅎㅎ 흐름을 한번에! 레버리지 했습니다!