수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요.
당신과 끝까지 함께할 투자자
운조 입니다 : )
더운 여름도 모두들
안전임장 하시고
행복한 8월 되시길 바라겠습니다 : )
전국시세 25.08
ㅣ전국 시세동향
<수도권>
서울 – 매매급등, 전세소폭상승
경기 – 매매상승, 전세소폭상승
인천 – 매매상승, 전세보합
서울만 매매 급등,경기 인천 소폭상승 전세 보합
<광역시>
부산 – 매매 급등, 전세 급등
대구 – 매매 소폭상승, 전세 상승
대전 – 매매 소폭상승,전세 보합
광주 – 매매 소폭상승,전세 보합
울산 – 매매 상승, 전세 상승
부산상승,
대구전세 상승, 광주 소폭상승
대전은 매매소폭상승
울산은 상승중
<50만 이상>
창원 – 매매 소폭상승, 전세 보합
청주 – 매매 소폭상승, 전세 보합
천안 – 매매 보합, 전세 소폭상승
전주 – 매매 보합, 전세 보합
김해 – 매매 급등, 전세 상승
지방 50만이상 대부분 보합혹은 하락
전주 상승 멈췄다.
김해가 갑자기 올라간다.
<30만 이상>
세종 – 매매 상승, 전세 급등
포항 – 매매 급등, 전세 보합
구미 – 매매 보합, 전세 소폭상승
원주 – 매매 보합, 전세 보합
양산 – 매매 소폭상승, 전세 급등
아산 – 매매 보합, 전세 보합
진주 - 매매 소폭상승, 전세 소폭상승
춘천 – 매매 보합, 전세 보합
30만이상 도시들
포항만 매매 급등
세종,양산 전세가 급등
나머지는 대부분 보합
전국 지역별 평당가 기준
24평/34평 투자금
ㅣ서울 시세동향
<1급지>
토허제 해제로 인해 서울상급지 폭등
강남 - 매매 폭등/전세 소폭하락
서초 - 매매 폭등/전세 하락
송파 - 매매 폭등/전세 급등
용산 - 매매 급등/전제 상승
<2급지>
마포 - 매매 급등/전세 소폭하락
양천 - 매매 급등/전세 소폭상승
성동 - 매매 폭등/전세 하락
광진 - 매매 폭등/전세 급등
<3급지>
강동 - 매매 급등/전세 급등
동작 - 매매 급등/전세 상승
영등포 - 매매 급등/전세 소폭하락
종로 - 매매 급등/전세 급등
중구 - 매매 급등/전세 급등
<4급지>
서대문 - 매매 급등/전세 소폭상승
강서 - 매매 급등/전세 소폭하락
성북 - 매매 급등/전세 급등
동대문 - 매매 급등/전세 소폭상승
관악 - 매매 상승/전세 상승
<5급지>
구로 - 매매 급등/전세 급등
금천 - 매매 소폭하락/전세 소폭상승
도봉 - 매매 상승/전세 상승
강북 - 매매 급등/전세 소폭상승
은평 - 매매 소폭상승/전세 보합
노원 - 매매 급등/전세 상승
대출규제이후 에도 서울은 매매가는
계속해서 상승했습니다.
이제는 5급지까지 조금씩 퍼지는 느낌입니다.
서울 지역별 평당가 기준
24평/34평 투자금
ㅣ경기도 시세동향
경기도
<급등지역>
매매상승
포천,구리시,과천,수정구,분당구,광명시,동안구,하남시,
의왕시,수지구,장안구,팔달구,처인구,안성시
전세 상승
구리시,부천오정구,광명시,과천시,동안구,군포시,
광주시,처인구,영통구
<급락지역>
매매하락
-
전세하락
여주시
경기도 수도권도 입지가 괜찮은 곳들은
매매가가 같이 올랐다.
하락지역은 없어보인다.
경기도 지역별 평당가 기준
24평/34평 투자금
ㅣ광역시 시세동향
인천광역시
<급등지역>
매매상승
계양구, 부평구
전세 상승
중구
<급락지역>
매매하락
-
전세하락
-
전세가가 하락은 하는데
엄청 막 떨어지지는 않는 느낌이다.
부산광역시
<급등지역>
매매상승
동래구,금정구,연제구,남구,수영구,사상구
전세 상승
동래구,금정구,사상구,연제구,중구,남구
<급락지역>
매매하락
중구
전세하락
강서구
동래구,연제구,남구,수영구
부산 매매가도 오르기 시작한다.
대구광역시
<급등지역>
매매상승
-
전세상승
달성군,수성구,북구
<급락지역>
매매하락
-
전세하락
-
대구가 부산보다 한발정도 늦은 것 같다.
매매상승 지역은 없지만 전세 상승한느 지역들이
꾀나 나온다.
<급등지역>
매매상승
-
전세 상승
-
<급락지역>
매매하락
-
전세하락
-
대전은 현재는 그냥 보합수준정도
이상하게 동구가 매매,전세 모두 올랐다.
광주광역시
<급등지역>
매매상승
광산구
전세 상승
-
<급락지역>
매매하락
-
전세하락
-
광주는 전체적으로 보합세
광산구만 매매가가 꾀나 올랐다.
울산광역시
<급등지역>
매매상승
남구,중구
전세 상승
남구,중구
<급락지역>
매매하락
-
전세하락
-
울산 여전히 상승중이다.
여전히 동구보다 남구,중구가 상승이 더 간다.
동구가 많이 더딘듯 하다.
광역시 지역별 평당가 기준
24평/34평 투자금
감사합니다.
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