지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지기 15기 전국을 앞마당으로 39싶조 쎄오고니]

2주차 강의는 월부에서 처음 보는 튜터이신 #게리롱님의 강의였습니다.

2주차 강의 내용은 크게 3가지였습니다.

✔️C 지역의 위상 이해하고, 입지 우선순위 알기

✔️ C 지역 투자 우선순위와 판단 기준 이해하기

✔️ 지방도시를 제대로 임장하는 방법 배우기

투자하기 적기인 C 지역!

강의를 통해서 C 지역에 대해 배우게 되었는데

C 지역이 왜 지금 투자하기 좋은지 알게 되어서 좋았고

다음 임장지는 바로 C! 로 결정할 만큼 매력적인 도시였습니다.

그리고 투자하기에 왜 적절한지 결론을 내리는 과정도 알 수 있었던 게 인상 깊었습니다.

구조적 입지 분석 방법

게리롱님은 지역 입지 분석할 때 분석 포인트와 투자 관점을 먼저 잡고나서 분석을 주욱 한 다음 정리 부분에서 앞서 잡아놓았던 분석 포인트와 투자 관점에 대한 결과를 내리는 걸 보고 BM 해야겠다 생각했습니다.

구조적으로 생각하고 분석하고 결론짓는 것이 너무 좋았습니다.

단지임장 효율 높이는 방법

강의에서 지방 임장할 때 루트를 꼼꼼하게 짜야된다는 것을 게리롱님은 강조하셨어요.

그리고 강의에서 알려준 방식대로 루트를 짜고 이번 단지 임장을 임했는데,

확실히 지난 달에 단지임장했을 때보다 버리는 시간이 줄었습니다.

예를 들면, 입구 찾는 시간이라던지 또는 가지 않아도 될 단지를 간다던지!

임장하기 전에 사전 준비가 탄탄할 수록 내가 볼 수 있는 것이 더 많아지고, 핸드폰을 보는 시간이 더 줄어든다는 것을 알게 되었습니다.

BM

✅단지 루트 작성시 꼼꼼하게! 입구 표시, 로드뷰로 쪽문 확인

✅매물임장시 사장님께 그날 본 매물에 대한 정리 요청하기, 그리고 매물 볼 때는 사장님과의 대화에 집중하기