[지투23기 인턴이네로 투자하러 2리오3_아임업이] 첫 지투반을 마치며

안녕하세요 

인턴이네에서 돌쇠를 맡고있는 

아임업쇠 

아.. 아니 아임업이입니다.

2년을 기다렸던 

첫 지투반을 수강하며

뜨거운 한 달을 보냈는데요

이번 한달을 돌아보며

복기하며 행동에 옮길 것을 정리해보려 합니다.

[임보를 쓰는 것의 의미]

"단지선호도만 알면 되는거아닌가? 꼭 임보를 써야해?"

이렇게 생각을 했습니다.

지난 실전반에 이어서

이번 지투반에서

임보의 중요성을 아주 크게 느겼습니다.

임장과 임보

가치를 판단하기 위해서

반드시 필요한 것 이였습니다.

또 가치판단이 정확해야지

제대로 된 비교평가가 되고

비교평가가 되어야지 

1등뽑기가 되고

제대로 1등을 뽑아야

실제 투자로 이어질 수 있다는 것을

2년만에..

너무 늦게 깨닳았습니다.

모든 과정들이 연결되어 있었습니다.

임보를 대충 쓰거나

마무리를 하지 않은 지역은

가치판단부터 흔들렸습니다.

지난 시간이 너무 아쉽지만

지금부터라도

제대로 임장하고

제대로 임보를 작성하겠습니다.

[거주 관점]

이번 한 달 꼭 기억해야 할 키워드는

거주 관점 입니다

거주관점이란

나라면 어디에 살지 생각 해보는 것입니다.

가치 판단을 하다보면

비슷하기도 하고 헷갈리기도 합니다

어느 순간 전고점에 의지하게 되고

전고와 맞지 않아 또 혼란에 빠지게 되었습니다.

그럴 때 필요한 것이

이 지역에 사는 사람이라면

내가 이 지역에 살고 있는 사람이면

나라면 어디에 살고 싶은지 고민해보는 것 이였습니다.

아파트를 단순히 투자물건이라 생각하면

놓치는 것들이 참 많이 있었습니다.

거주의 관점으로 아파트를 살펴보며

판단하겠습니다.

[1등 뽑기란??]

항상 어렵고

뭘 하는지 몰랐던 1등뽑기

이번 튜터링데이와 최임피드백을 통해

1등뽑기가 무엇인지 배울 수 있었는데요

1등을 뽑을 때 놓치지 말아야 할 점은

내 상황에 맞는 1등을 뽑는 것 이였습니다.

단순히 내가 가지고 싶은 물건

그냥 좋아보이는 물건이 아니라

내 투자금, 내 상황에

최적화된 물건을 뽑아내는 것이

1등 뽑기 였습니다.

1등을 뽑을 때 필요한 것은

튜터님이 알려주신

가가감가 였습니다.

가치가 있는가?

가격이 싼가?

감당 가능한가

가장 좋은가

이 순으로 차근차근 비교해가며

단지를 추려가

투자 할 단지를 뽑아낼 수 있었습니다.

이번 1등뽑기는 참 아쉬웠는데요

잘 정리가 안되고

앞마당이지만 제대로 가치판단이 되지않아

비교평가가 잘 되지 않았습니다.

이번 4강에서 배운

시세스캐닝을 하며 가치와 가격을 비교하며

앞마당을 정리하는 시간을 가지겠습니다.

마지막으로

한 달을 보내며 참 신기 했던 점은

어떤 질문이여도 어떤 단지여도

탁탁 답변이 나오는 튜텨님이셨는데요

언제가 카톡방에 

뇌속을 들여다보고싶다고 

말씀드렸었습니다.

튜터님의 뇌속을 들여다 볼 수 는 없지만

그래도 엿 볼 수 있는 방법이 있다는 걸

이제야 알게 되었습니다.

약간 늦었지만

그래도 바로 실행하려고 합니다.

지금까지 경험이 녹아져 있는 튜터님의 글을

하나씩 차곡차곡 읽어 보여

제 것으로 만들어가겠습니다.

지투반 이후에도

잃지 않은 투자를 할 수있도록

모든 것을 퍼주신 인턴튜터님

튜터님의 진심을 보며

투자 기술 뿐만아니라

마음가짐까지 많은 것을 배울 수 있었습니다.

아직은 많이 부족하지만

매일 조금씩 나아가보겠습니다.

그리고 한 달 동안 함께해주신 

우리턴향이들

후바이조장님, 시그니쳐님, 장짱님, 그냥직진님, 너밖에님 바니님, 안나님, 뽀라클님

25년의 시작을 함께 할 수 있어서 너무 좋았습니다.

그리고 너무 즐겁게 한 달을 보낼 수 있었습니다.

함께 한 소중한 시간 잘 간직하겠습니다.

즐거운 1월달을 만들어주신 

턴향이들 꼭 오래 살아남았으면 좋겠습니다.

감사합니다.