열중43기21조 피어나 게리롱 멘토님 1주차 강의 후기 - 흐릿한 시야가 선명해지는 느낌, 다시한번 힘을 낼수 있는 강의 였다

저환수원리에 대해서 다시한번 일깨워지는 시간이였다 

이론을 알겠지만 내가 실제로 투자에 적용할수 있겠는가 

몸에 새겨라 

-아직 1주차 2강을 듣기 전에 

궁금한게 있다 

나도 리스크에 대비해서 잘 지키고 싶은데

싸다고 계속 샀다가 예를들어 3개 샀는데 

나의 직장은 하나이고 나의 마이너스통장은 하나이고 

물건은 3개인데 어떤방법으로 이거를 다 막을수 있지?

주택담보대출이 세입자가 있는상태에서 대출이 나오나?

우선 지금 나의 생각은 3개다 씨앗을 심어놓았는데 같은 시기에 다 역전세를 맞았다면 

각 아파트마다 주택담보대출을 일으킨다 그중에서 하나는 마이너스통장을추가로 넣어서 막고

두번째 아파트는  신용대출? 세번째아파트는 감당이 안될꺼 같다 그럼 팔고 

아…집사기전에 리스크를 생각해야하니 

투자용이 아닌 내집마련용으로 잔금을 치른다는 생각으로 나는 초보자니깐 세끼고 매매보다 잔금용 매매로 매매가 자체를 세안고 보다 더 저렴한거 해야 하나?

등등 아직도 머릿속에 확고하게 자리가 안잡혔다 투자하기전에 잡혀야 할꺼 같은데 

이것도 경험에서 나중에 내공을 쌓아야 하는것인가…

더 공부하고 알아봐라 

-막연했던 서열에 대해 하나라도 더 떠먹여 주실려고 

멘토님이 되시기도 전에 이런저런 자료들 만들어주시고 함에 감사드립니다 

잘 사용하도록 하겠습니다 

상급지에서 별로인매물과 하급지에서도 나은매물

단지별 선택하는법과 

급지에서도 동그라미 세모 엑스로 세모일때 투자를 더 심사숙고 해서 해야 할것들 

단순히 저환수원리가 아닌

변하지 않는 투자의 원칙과 그 곁가지로 변할수 있는 투자의 기준 

(너바나님께서도 알려주셨던 이야기를 다시한번 세길수 있어서 좋았습니다^^)

가치있는것중에서 저평가 꼭 기억에 세기겠습니다 

투자금만 생각하지 말고 

어제 문득 내가 역전세가 나면 그단지에 계속 투자금이 들어갈텐데

그럼 그냥 서울쪽이던 (투자금이 작아서 안될수있지만) 

내가 추가로 더 투자금이 들어가더라도 안 아까운 매물에 해야 내가 좀 

끝까지 가져갈수 있겠다라는 생각을 했는데 

오늘 강의에서 투자금이 조금 더 들더라도 가치있는것을 사서 

수익자체가 좋은 것에대한 투자방향에 대해서도 

 그리고 가치가 좋은거지만 내가 역전세시 하락의 폭을 내가 감당할수 있을것이냐 등등 

정말 좋은말씀 많이 해주셔서 좋았습니다 

4강 5강 정말 몰입해서 들을수 있었습니다^^

리스트에 대비해서 내가 이거를 계속 끌고 갈만한 가치의 기준에 대해서 알려주셔서 감사합니다

역전세가 제일 무서운…. 이거를 잘 이겨내 보도록 하겠습니다

게리롱님의 투자사례를 이야기 해주시면서 역전세시 그안에서도 투자자로 성장하기위해

 이 상황을 이겨낼수 있는 방법을 생각해내서 최대한의 전세리스크를 막은점 

배울수 있게되었습니다 

복기의 중요성을 깨닫고 시야를 넓혀서 성장하는 투자자가 되고 싶고 

무엇보다 꾸준히 할수 있는 투자자 

요즘 항상 거북이를 생각합니다 

나는 토끼가 되지말고 거북이가 되어야 한다.

너바나님 말씀대로 잘견디어 성장했다라는 말을 할수 있는 사람이 되고 싶습니다 

원씽책을 아직 못 읽기는 했지만

전 다양한것을 배우는걸 좋아하는 사람이였습니다 (무자본으로 수익을 내는것들을 배우는법)

하지만 그것의 단점이 있었지요 또 꾸준하지 못했던 저의 단점이 있었구요 

수박 겉핧기와 성과를 잘내기 못한다는 점…. 시간은 많이 투입하고 에너지도 투입하는데 

여러개를 하니 성과가 나오지 않았고 건강도 무너지고 이시간에 차라리 나가서 알바를 했으면 

더 수입도 많이 생겼을텐데 

아이들케어도 안되고 함께 더 있어주지 못한것에 대한 미안함

삶에 대한 ,또 나에대한 현타가 와서 

많이 힘들었었는데 

또 나중에 임장도 많이가고 하면 가정에 소홀해 질텐데 아이들한테 또  미안하고 

신랑도 지칠텐데 이러다 가정이 파탄나는거 아닌가 어떻게 해야하나 

고민을 했는데 

님아 그 강을 건너지마오 로 

가정이 파탄나기전에 눈치것 상황보며 가족과 함께 하는시간을 가져야 겠다고 생각했습니다 

알고 있다고 생각했던 저환수원리 에대해 

계속 강조해도 또 강조해도 부족하지 않은 

집.요.하,게. 저환수원리를 가져가 보도록 하겠습니다^^

집요하게 마지막까지 2등단지와 비교 해서 다른비교 매물도 찾아서 끝까지 가격을 조율해 나가신점

꼭 기억에 세기겠습니다 

노트북도 2달넘게 비교 하고 의류도 동대문에서 밤을새워 3사를 돌아다니며 똑같은 옷을 가장싸게 

구하러 다녔는데 

내가 몇억하는 매물 , 나의 소중한 종잣돈을 못해도  심도있게 비교해보고 좋은 매물을 더싸게 살수 있는

현명한 부동산 투자자가 되겠습니다^^

게리롱 멘토님 감사합니다 ^^