거주보유분리 하려는데 의외의 걸림돌이 되는 부분이 있습니다
- 부동산Q&A
- 25.02.06
안녕하세요?
지난달 내마기를 수강하고 열심히 이곳저곳 임장다니고 매일같이 네이버부동산만 쳐다보고 있습니다 ㅎㅎ
알아볼수록 대출부담때문에 거주보유분리쪽으로 마음이 기울고 있습니다
지금 3.6억에 전세 거주중인데 여기서 5-8000/50-100 정도의 월세집으로 옮기고
나머지는 가용자금에 합쳐 거주보유분리로 내집마련을 하고싶은데요
제가 지금 마주친 문제는 보통 투룸 월세에 가전제품 풀옵션이 많더라구요
3년 전 결혼하며 가전을 사서 사용하고있는 상황인데
풀옵션 집에 들어가게되면 이 가전들은 당근을 해야하는걸까요?ㅠㅠ
아니면 매매하는 집에 전세를 새로 맞출 시 제 가전들을 넣어놓고 전세금을 좀 더 받을수도 있을까요?
아파트도 가전제품 포함한 전세수요가 있는지요?
아파트 전세 살다가 빌라 월세로 옮기며 투자하는 월부님들도 많으신 듯 한데
이런 부분은 어떻게 풀어나가시는지 궁금합니다~~~
댓글
도찌님 안녕하세요~ 거주분리 전략으로 실행하시는 모습 대단하십니다 ㅎㅎ 가전제품 꽤나 고민되실 것 같은데요~ 보통 이사가는 경우에는 평수도 달라지다 보니 가전제품은 당근으로 많이 파는 편 입니다. 아파트를 전세줄 때 가전제품이 옵션으로 들어가는 경우가 가끔 있기는 합니다. (냉장고, 식세기, 에어컨 등) 다만, 가전을 필요로 하는 대상은 주로 1인 가구, 신혼부부 정도라서 전세를 많이 찾는 수요층에 따라 결정하시는 게 좋지 않을까 싶어요~ 에어컨의 경우는 확실히 메리트가 있어서 놔두시면 좋을 것 같고, 다른 가전은 위 사항을 고려하셔서 냅두거나 당근으로 파셔서 종잣돈에 보태셔도 좋을 것 같습니다 ㅎㅎ 그럼 화이팅입니다 ^^
도찌님 안녕하세요. 해당 매수하는 집이 아파트이고 특히나 신혼부부라면 대체로 가전을 해서 들어오기도합니다. 다만 특약사항이며 부동산 사장님께 말씀드려볼 수있기는 한데요. 지역과 어떤 단지이냐에 따라 수요가 있을 수도있기는 한부분인것같아요. 버린돌님이 언급해주신대로 에어컨은 이동비용과 이사비 자체가 커서 선호하는 분들도 계시기에 잘 협의를 통해 보유 이후 임차인 구하기 또는 당근을통해 파는 부분을 고려해보시면 좋겠습니다. 화이팅입니다 :)
도찌님 안녕하세요! 내집마련하시는 아파트 전세에서 옵션에 대한 수요를 조사해보심이 좋으실 것 같아요. 버린돌님의 말씀처럼 전세를 많이 찾는 수요층이 많은가에 따라 결정하시면 될 것 같네요. 좋은 투자 되시길 응원하겠습니다! 감사합니다!